최근 떠들썩하게 떠들썩한 달걀 껍데기 임대로 말하자면, 회사 경영진이 들고 있기 때문인가요? 높은 임대료와 낮은 임대료? 단시간 내에 대량의 집주인과 세입자를 끌어들였다.
하지만? 높은 임대료와 낮은 임대료? 형식은 지속 가능하지 않습니다. 이런 임대회사의 자금 사슬이 끊어지면, 임대회사는 엉덩이를 두드리며 달리지만, 집주인과 세입자에게 남겨진 것은 닭털이다.
그래서 현재 많은 곳에서 세입자의 자금 안전을 보장하고 현지 임대 시장을 안정시키기 위한 정책을 내놓고 있다.
집주인과 세입자 모두 좋은 정책이라 저자는 이에 대해 긍정적인 태도를 취하고 있다.
1, 왜 이런 정책을 내놓았을까요?
올해? 뇌우? 임대 플랫폼이 너무 많아서, 심지어 임대 플랫폼의 헤드 달걀껍질도 자금사슬이 끊어져 달릴 가능성이 있다.
왜 그럴까요?
전세 플랫폼은 자기가 만든 거 아닌가요? 전통 중개업자에게 정직하다면? 차액을 벌까? 이렇게 보면 달걀껍질 같은 임대회사가 세입자나 집주인에게 그다지 매력적이지 않은 것 같다.
따라서 그들은 집주인의 손에서 고가로 집을 수거한 다음 세입자에게 싼값에 임대하는 일련의 수단을 사용하는 경우가 많습니다.
너는 택시 회사가 이렇게 하는 것이 바보라고 생각하니?
하지만 사실 택시 회사는 매우 노련하다. 단순히 이렇게 한다면 당연히 손해를 볼 것이다.
인터넷 회사가 고개를 돌려야 한다.
임대회사는 보통 월별이나 분기별로 집주인에게 지급하지만, 보통 세입자는 매년, 적어도 반년은 지불해야 한다.
세입자가 단번에 이렇게 많은 돈을 낼 수 없더라도 협력대출 플랫폼으로 세입자를 설득할 수 있을까? 대출 임대? 。
이렇게 임대 회사는 대량의 유동 자금을 사용할 수 있게 되었다.
현금은 왕이라고 해서 어떤 회사에도 적용한다고 합니다.
이 유동자금은 임대회사가 쓰기에 좋은 곳이고, 투자, 경마권, 투자는 모두 좋은 물건이다.
하지만 평소 무사하다면, 회사가 전염병 등 특별한 상황에 부딪히거나 투자 부주의로 자금사슬이 끊어지면 노발대발할 수 있다.
올해 이렇게 많은 전세 플랫폼이 달리는 것은 전염병 때문이 아니라 일반 세입자도 좋지 않아, 그래서 이거? 자본 게임? 나는 더 이상 놀 수 없다.
규제 계정에 대한 많은 관련 정책은 집주인과 세입자의 합법적 권익을 보호하고 임대회사 일지닭털 상황이 다시 발생하지 않도록 하기 위한 것이다.
중소 집주인이 영향을 받습니까?
솔직히 말해서, 두 집주인을 제외하는 것은 기본적으로 한 손으로 집주인에게 큰 영향을 미치지 않을 것이다.
당신이 집 주인과 계약을 맺었기 때문에 돈도 직접 상대방의 계좌로 쳤어요.
당신의 돈이 상대방의 계좌에 도착하면, 당신의 계약은 유효하기 때문에, 새로운 규정은 집주인에게 큰 영향을 미치지 않습니다.
위의 임대 플랫폼에 다른 층을 추가하는 대신? 중개인? 뇌우의 위험이 작용하고 있다.
결국, 한 명은 책임자를 찾을 수 없고 (여러 개의 계약은 양털 한 무더기일 뿐, 명확하게 말할 수 없다), 한 명은 직접 책임자이다. 너는 집주인 계좌로 돈을 칠 수 있는데, 그가 너를 쫓아낼 수 있니? 이왕이면 계약에 따라 오세요.