집 계약이란 집을 임대할 때 임대인과 임차인이 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 체결하는 계약을 말한다. 그렇다면 임대계약서는 어떻게 작성해야 할까요? 아래에서 샘플 개인 임대 계약서를 제공해 드리겠습니다. 귀하에게 도움이 되기를 바랍니다.
개인 임대 계약서 양식(다운로드 주소):
임대인(이하 A사): 임차인(이하 B):
관련 국가 규정에 따라 이 시의 법률, 규정 및 관련 규정에 따라 A측과 B측은 A측이 합법적으로 소유한 주택을 B측에 임대하는 것에 대한 자발성, 평등성 및 상호 이익을 기반으로 본 계약을 체결합니다. B측이 A측의 주택을 임대하여 사용하고 있습니다.
1. 주택의 면적
1-1. A측은 시내에 위치한 합법적인 주택을 B측에 임대하여 사용한다.
1-2. A측이 임대할 주택 유형은 방 1개, 거실 1개, 욕실 1개이다.
1-3. A당에서 B당으로 임대한 건축면적은 ***제곱미터입니다.
2. 임대 목적
2-1. B측은 A측에 주택을 사용 목적으로만 임대할 것을 약속합니다.
2-2. 을은 임대기간 동안 을의 사전 서면동의 없이 주택의 용도를 변경할 수 없다.
3. 임대 기간
3-1. 이 주택의 임대 기간은 연월일부터 시작하여 연월일까지입니다.
3-2. 임대차 기간이 만료되면 A측은 임대주택을 모두 회수할 권리가 있고, B측은 예정대로 이를 반환해야 한다. 을이 임대차 갱신을 요청하는 경우에는 임대기간 만료 1개월 전에 서면의사를 갑에게 제출하여야 하며, 양 당사자는 임대기간을 재협상한 후 새로운 임대차계약을 체결할 수 있습니다.
4. 집세 및 지불 방법
4-1. 집의 월 임대료는 10,000위안이며, 지불 방법은 다음과 같습니다.
4-2. 양 당사자는 1차 월세를 분납하고 1개월치 보증금을 예치하기로 합의했다. 이후 매달 정산하고 다음 월세는 3일 안에 납부하기로 했다. 보증금은 그대로 유지됩니다. A는 수령 후 B에게 지불합니다. 임대료(보증금 포함)는 지불 후 B에게 지급되어야 합니다.
V. 기타 비용
5-1. 임대 기간 동안 을이 실제로 사용한 수도, 전기, 가스, 전화, 케이블 TV 및 기타 비용은 당사자가 부담합니다. B. 귀하는 자신의 책임에 대해 책임을 지며 주문에 따라 기한 내에 지불해야 합니다.
5-2. B측은 유료 문서의 사본을 A측에 전달해야 합니다.
6. A측의 의무
6-1. A측은 B측에 집과 부대시설을 제때에 인도해야 합니다.
6-2. 을의 과실이나 오용이 아닌 사유로 주택 및 부대시설이 파손된 경우에는 을이 수리책임을 지고 관련 비용을 부담한다.
6-3. 갑은 주택과 시설을 정기적으로 수리하고 유지관리해야 한다(B에게 10일 전에 통보).
6-4. 갑은 임대주택의 소유권이 명확하고, 다른 당사자의 의견이 없으며, 사용에 관한 분쟁이 없는지 확인해야 합니다.
6-5. A측은 주택을 B측에 넘겨 사용하기 전에 임대 주택의 장식, 조명, 주방 설비 등을 제공할 책임이 있으며, 그 소유권은 다음과 같습니다. A당에 속해 있습니다.
7. 을의 의무
7-1. 을은 임대 기간 동안 임대 주택의 모든 활동이 중국 법률 및 해당 장소의 관리 규정을 준수함을 보장합니다. 모든 불법 행위.
7-2. 을은 계약 조항에 따라 임대료 및 기타 비용을 기한 내에 지불해야 합니다.
7-3. 을은 갑의 동의 없이 임대주택의 구조 및 장식을 변경할 수 없으며, 임대주택을 잘 관리하여야 한다. 을의 귀책사유 또는 과실로 인한 경우, 주택 시설물이 파손된 경우 을은 배상 책임을 집니다.
7-4. 을은 임대주택을 계약서에 명시된 대로 적법하게 사용해야 하며, 무단으로 용도를 변경해서는 안 되며, 국가가 불법적으로 지정한 위험물이나 물품을 보관해서는 안 됩니다. 손해가 발생하는 경우 당사자 B가 모든 책임을 집니다.
8. A측에서 제공하는 장비는 다음과 같습니다(또는 별도 목록 첨부).
1. 전화 2, 샤워기 3, 에어컨 4, 컬러 TV 5, 냉장고 6, 세탁기 7, 가구 8, 기타.
물, 전기, 가스 성능 수치: 수도 계량기, 전기 계량기, 가스 계량기.
9. 보증금 및 손해배상
임대 기간 동안 주택 및 시설의 안전과 무결성을 보장하고 관련 비용을 정산하기 위해 당사자 A와 B측은 이 계약의 보증금이 (대문자로 RMB) 10,000위안이라는 데 동의합니다.
파티 A:
파티 B:
연도, 월, 일
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