1. 저임금 주택 신청에 부합하는 호적 소재지 거리사무소에서 신청서를 접수합니다.
2. 신청서를 작성하고 거리사무소에 증명서를 발급한 후, 주택관리국에 그 이름 없는 부동산의 증명서를 발급하고, 거리사무소에 호적부 사본을 제출한다.
3, 승인 후, 홍보;
4. 공시가 끝난 후 대중이 이의가 없을 경우 신청인에게 정해진 시간에 계약서에 서명하고 열쇠를 수령하도록 서면으로 통지한다.
첫째, 저임금 주택이란 무엇입니까?
염세주택이란 정부가 임대료 보조금이나 실물 배세 방식으로 도시 주민의 최소 생활보장 기준과 주택난을 충족하는 가정에 사회보장성 주택을 제공하는 것을 말한다. 염세 주택의 분배 형식은 임대료 보조금을 위주로 하고, 실물 배세와 임대료 감면을 보조한다.
염세 주택은 주로 주택난을 겪고 있는 저소득층 가정을 대상으로 한다. 제공한 염세 주택에는 재산권이 없다. 대량의' 투기' 를 피하고 악의적으로 염세 주택을 신청하는 것을 피하면 사회 안정과 어려운 가정의 합법적인 권익을 보호할 수 있다.
염세 주택 사용권을 취득하는 전제는 염세 주택 공급 조건을 충족하는 개인 (가정) 이 정부에 신청해 정부 관련 부서의 확인 비준을 거쳐 구매, 임대, 보충, 염세 주택에는 상속권이 없다는 것이다.
집주인은 호적 소재지 거리사무소에 서면신청을 하고 신분증 사본, 저보증증명서, 민정부에서 발행한 저소득 가정인정증명서 또는 도시주민 저보장증명서, 신청인 근무단위 또는 거주위원회가 발급한 생활상황증명서를 제출했다. 거리 사무소는 30 일 (영업일 기준) 이내에 신청자의 관련 정보를 조사하고 검토해야 합니다. 그런 다음 구현 민정 부서는 15 일 (영업일 기준) 이내에 감사 의견을 제시합니다. 이후 구현 주택보장관리부는 15 일 (영업일 기준) 이내에 의견을 검토하고 서명했다. 자격을 갖춘 지원자에 대한 공시 이의가 없거나 심사 이의가 성립되지 않은 경우 염세 주택 보장 대상으로 확정됐다.
둘째, 저임금 주택 신청 조건은 무엇입니까?
1. 신청인은 본 시에서 5 년 이상 영주권을 가지고 있습니다.
2. 신청자는 저소득층 가정 또는 현지 민정 부서에서 인정한 최저 소득 가정이어야 합니다.
3. 신청자 가구의 1 인당 주택 건축 면적은 15 평방미터 이하이고, 가정의 총 주택 건축 면적은 50 평방미터 이하이다.
4. 신청인의 가족 간에 법정 부양, 부양 또는 부양관계가 있으며 함께 생활합니다.
5. 신청인과 그 가족 구성원은 현지 주택 관리 부서를 통해 다른 곳에 주택이 없다는 것을 확인했다.
셋째, 저임금 주택 제한을 신청할 수 없다.
1. 싱글 (이혼 포함) 신청자 연령은 35 세 이하입니다. 민정 부서가 인정한 사회구제와 사회구제고아를 제외하고
이혼은 2 년 미만입니다.
3, 5 년 안에 주택 양도 행위가 있고 양도주택 건축 면적이 염세 주택 보장 면적 기준을 초과하는 것은 보장 범위에 포함되지 않는다. 직계 친족이 중대한 질병으로 주택 이전을 신청하고 관련 증명서를 제공하는 경우는 예외입니다.
4. 도시 주민사회보장금을 수령한 철거인은 철거보상에서 이미' 석가장시 도시 주택 철거관리 시행 방법' 제 45 조에 규정된 정책에 따라 보상 배치를 받았다.
5. 호적 주소가 없거나 주택이 아닙니다.
자동차를 소유하거나 자동차를 운전하십시오.
7, 기존 주택의 건설, 구매 또는 높은 표준 장식;
8, 자녀가 유학을 떠나거나 고비용 학교에 다닐 수 있도록 자금을 지원한다.
9. 주택보장주관부에서 규정한 기타 신고할 수 없는 상황.
넷째, 저임금 주택이 제출해야하는 신청 자료:
1, 저임금 주택 신청서 작성
2. 가족 신분증 (신분증 원본 제시)
3. 가족 구성원의 호적 증명서 (호적부 원본 제시)
4. 가정의 기존 주택 증명서 만약 다른 곳에 방이 있다면, 원래의 부동산증이나 임대증을 제공해야 한다. 원채가 이미 철거된 사람은 철거 소득 증명서나 철거 배치 협의를 제공해야 한다.
5. 가족 구성원 소득 증명서: 저보험 가정은 저보험 증명서만 제시하면 됩니다. 다른 가족들은 개인 소득 증명서와 단위 증명서를 제공하고 연금 증명서 (퇴직연금, 퇴직생활비, 유가족 보조금, 연금 대우 등) 를 받아야 한다. ).
6. 가족 구성원이 장애를 가지고 있는 경우, 시 잔련이 발행한 장애 증명서를 제공해야 합니다.
7, 구성원이 노동능력을 상실한 사람은 사별증명서를 제공해야 한다.
8. 실업자 가족이 있는 경우 노동수첩을 제공하고 실업보험금을 받는 사람은 실업보험금을 수령하는 증명서를 발급해야 한다.
9. 중병 (만성 신장기능 부전 (요독증), 악성 종양, 재생장애성 빈혈, 중간염, 심장판막교체술, 관상동맥교량술, 종양수술, 중대장기 이식수술, 대동맥수술, 정신병 포함) 을 앓고 있는 가족들은 3 급 갑급 병원의 병증증을 제공해야 한다.
10. 가정에는 자영업자가 있으며, 공상등록영업허가증과 납세조정증명서 (사본) 를 제공한다.
1 1. 가족 구성원 중 모범 근로자가 있으니 모범 근로자 증명서 (시 총노조 증명서) 를 제공해야 합니다.
12, 가족 구성원이 중점 우대 대상이 있는 경우 중점 우대 대상 증명서 (구 (현) 민정 부문) 를 제공해야 합니다
13, 삼팔홍기수 대상이 있는 가족들은 삼팔홍기수 증명서 (시부연합증명서) 를 제공해야 한다.
14. 가족 구성원 중 귀교자가 있으니 귀교증명 (교포련 증명서) 을 제공해야 합니다.
15. 이혼 가정은 법원 이혼 판결문이나 이혼 계약서 원본 및 사본을 제공해야 한다.
16. 가정에서 물, 가스, 전기, 전화비, 휴대전화비 (원본 제시) 를 납부하도록 신청합니다.
다섯째, 저임금 주택 기한:
우리나라의 법에 따르면, 염세 주택은 3 년 동안 살 수도 있고, 5 년 동안 살 수도 있고, 염세 주택은 보통 일 년에 한 번 서명할 수도 있다. 1 년 후에는 임차인의 경제조건이 관련 부처의 심사를 받게 된다. 만약 그들이 염세 주택 기준 내에 있다면, 계속 임대할 수 있다. 만약 기준을 초과하면, 그들은 임대료를 조정하거나, 예를 들면 정부 임대 보조금을 줄이거나, 염세 주택을 회수하고, 공셋집을 따로 마련한다.
법적 근거:
"공공 * * * 임대 주택 관리 조치" 는 다음을 제공합니다.
제 7 조 공공 임대 주택 신청은 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 해당 지역의 주택이 없거나 주택 면적이 규정 기준보다 낮다.
(2) 소득과 재산이 규정 기준보다 낮다.
(3) 신청자가 외래 노동자인 사람은 이미 현지에서 취업을 안정시켜 정해진 연한을 달성했다. 구체적인 조건은 직할시 주택보장주관부와 시 현급 인민정부가 본 지역의 실제 상황에 따라 확정해 본급 인민정부의 비준을 거쳐 실시해 사회에 발표한다.
제 8 조 신청자는 시 현급 인민정부 주택보장부의 규정에 따라 신청 자료를 제출하고 신청 자료의 진실성에 대해 책임을 져야 한다. 신청인은 시, 현급 인민정부 주택보장주관부에 서면으로 동의해 신청 정보를 확인해야 한다. 신청인이 제출한 신청 자료가 완비되어 있으며, 시 현급 인민정부 주택보장부는 응당 접수하고 신청인에게 서면 증빙서를 발급해야 한다. 신청 자료가 미비한 경우, 신청자에게 수정이 필요한 자료를 한 번에 서면으로 통지해야 한다. 개발구와 구내에서 고용인 단위는 본 부서의 직원을 대표해 구내 고용인 단위나 직원을 위해 공공 임대 주택을 집중적으로 건설할 수 있다.
"저임금 주택 보안 조치" 는 다음을 제공합니다:
제 5 조 염세 주택 보장 방식은 화폐보조금과 실물 배급세를 결합하는 방식을 채택한다. 화폐보조금이란 현급 이상 지방인민정부가 염세 주택 보장을 신청한 도시 저소득 주택난가구에 임대주택 보조금을 지급하여 스스로 주택을 임대하는 것을 말한다. 현급 이상 지방인민정부가 염세 주택 보장을 신청한 도시 저소득 주택난가구에 주택을 제공하고 규정 기준에 따라 임대료를 받는 것을 말한다. 염세 주택 보장을 실시하여 주로 임대 보조금을 지급함으로써 도시 저소득 주택난의 가계 임대 주택 능력을 증강시킨다. 염세 주택이 부족한 도시는 신설과 인수를 통해 염세 주택의 실물 배세원을 늘려야 한다.
제 9 조 염세 주택 보장 자금은 다양한 경로를 통해 모금된다. 저임금 주택 보안 기금에는 다음이 포함됩니다.
(1) 연간 저임금 주택 보안 기금 예산;
(2) 대출 위험준비금과 관리비를 인출한 후 주택 적립금 부가가치 수익 잔액;
(3) 염세 주택 보장자금은 토지 양도순수익에서 배정된다.
(4) 정부의 저임금 주택 임대 소득;
(e) 사회 기부 및 기타 방법으로 모금된 자금.
제 17 조: 저임금 주택 보장을 신청하고 다음 절차에 따라 진행한다.
(1) 저임금 주택 보장을 신청한 가정은 호적 소재지 거리사무소나 읍 인민정부에 서면으로 신청해야 한다.
(2) 거리사무소나 읍인민정부는 신청접수일로부터 30 일 이내에 신청자의 가계소득과 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 심사하고, 초심의견을 제출하고 발표해야 한다. 초심의견과 신청자료를 함께 시 (구), 현인민정부 건설 (주택보장) 주관부에 제출해야 한다.
(3) 건설 (주택보장) 주관부는 신청자료를 접수한 날부터 15 일 이내에 신청인의 가정주택상황이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고, 자격을 갖춘 신청자 신청자료를 동급 민정 부서로 이관한다.
(4) 민정 부서는 신청자료를 받은 날로부터 15 일 이내에 신청자의 가계소득이 규정 조건을 충족하는지 여부에 대한 심사의견을 제시하고 동급 건설 (주택보장) 주관부에 피드백을 보내야 한다.
(5) 심사를 거쳐 가계소득과 가정주택 상태가 규정 조건을 충족하는 경우 건설 (주택보장) 주관부에서 공시하며 공시 기간은 15 일이다. 이의가 없거나 공시 이의가 없는 경우 염세 주택 보장 대상으로 등록하고 신청자에게 서면으로 통지하며 등록 결과를 사회에 공개해야 한다.
심사를 거쳐 건설 (주택보장) 주관부는 신청자에게 서면으로 통지하고 그 이유를 설명해야 한다. 신청인은 심사 결과에 이의가 있으면 건설 (주택보장) 주관부에 신고할 수 있다.