남북통 100 평 3 실 2 홀 2 위, 배당금 후시장 130 평방미터 3 호실에 해당한다.
남북통 1 13 평 3 실 2 홀 2 위, 배당금 후시장 145 평방미터 3 실에 해당한다.
1 17- 138 방, 4 평, 보너스 약 166- 180 평방 미터
* 교방 (인테리어 기준 7000 원/㎡) 은 현재 판매 중입니다.
자택 각도:
첫째, 주변 생활 시설
1. 운송:
(1) 차를 몰고 가는데, 프로젝트는 후가에서 고속 300 미터, 중환로에서 600 미터 떨어져 있어 시내 각지에 도착하는 것이 비교적 편리하다. (2) 버스 측에서는 건설중인 15 선 지하철역에서 300 미터에 불과하며, 두 정거장은 상해 서역에 도달할 수 있다.
2. 비즈니스
(1) 대형 상업종합체: 건설중인 쇼핑, 레저, 오락, 음식 일체화 50 만 평방미터 상업종합체, 중영그룹 이중막극장, 국제표준스케이트장, 국제브랜드의류, 음식, 매장, KTV, 창지사무실 등이 포함됩니다.
(2) 채소시장, 작은 슈퍼마켓: 1 킬로미터 이내에는 화환려원 농산물 시장 (900 미터), 련화마트 (600 미터), 농공상마트 등이 있습니다. , 일상 생활의 요구를 충족시킬 수 있습니다.
3. 학교
(1): 프로젝트 내 가장 가까운 유치원은 상해시 푸타구 서미유치원, 미미유치원, 청사과 유치원, 행지실험유치원입니다. 초등학교는 중앙 실험 초등학교와 행지 초등학교가 있다. 중학교는 상해시 고급 중학교 부속 실험학교, 진원 고급 중학교 (분교) 입니다. 화동사범대학교 부속실험중학교가 건설 중입니다 (내년 완공).
4. 의료
(1) 간단한 요구 사항: 800 미터 길병원, 1. 1.
(2) 고급 의료: 1.6km 상하이 천우병원.
둘째, 프로젝트 자체의 편안함
1, 주변 환경:
자연환경: 400m 도포공원, 1.5km 대화행지공원, 6km 구촌공원.
인문환경: 상해대학교 근처에 주변 인구의 질이 높다.
2. 커뮤니티:
공중정원, 쌍로비 (높이 9 미터) 는 모두 건조로 녹화율이 35% 이다.
지하 차고는 고북 1 호 표지이다.
인테리어 기준 7000 원/평면, 가방 들고 입주합니다.
호형 방률 100%+, 증정 면적 20-30%.
투자 관점:
1. 대규모 시정계획: 15 선 지하철역은 대량의 인구를 도입하여 주변 50 만 명의 상업이 건설되고 있다.
2. 위치: 중환로에서 300 미터, 정안과 푸토가 만나는 곳에서 시내와 경쟁합니다.
3, 손의 어려움:
(1) 주변 중고 주택 가격: 평균 8 만 ~ 9 만 원, 주변 중고 주택 발생 빈도가 높다.
(2) 동네 자체의 품질 (개발자, 부동산): 고급동네, 프라이버시, 녹화율 40%, 인테리어 기준 7000 원/평.
(3) 호형 및 보조시설 (지하철, 학교) 이 향후 인수인의 요구를 충족시킬지 여부: 이 호형은 동네 중간에 위치해 있고, 건물 간격이 크고, 조명 디자인이 우수한 전착창구, 투명한 호형, 보조시설이 완비되어 있습니다. 대학 부속 실험 학교가 있는데, 지하철에서 멀리 떨어져 있어 시내의 예산이 높은 개선 고객을 맡을 수 있다.
보충 정보:
기본 정보:
배달 시간: 수시로 입주합니다.
재산비: 3.6
주차 비율: 1: 1
전반적으로 중앙 명저는 가장 가까운 지하철역으로 가격 대비 성능이 높다.