외관 주택 임대 계약 템플릿 1
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법' 관련 규정에 따르면 쌍방의 우호적인 협상을 거쳐 갑이 소유한 문방을 을측에 임대하는 것에 대해 다음과 같은 협의를 달성했다.
첫째, 임대 외관 설명
1. 갑은 문 앞에 있는 집을 을측에 임대하여 경영한다. 입면도의 건물 면적은 * * * 평방 미터입니다.
둘째, 집을 빌리는 목적
1. 을측이 임대한 집은 상업 외관에 쓰인다.
2. 을측은 갑측에 임대 기간 동안 갑측의 사전 서면 동의와 관련 부서의 요구에 따라 비준하지 않고 을측은 문면의 원래 구조와 용도를 변경해서는 안 된다고 약속했다.
셋째, 임대 기간
본 계약의 임대 기간은 (년) 부터 (까지) 입니다.
넷. 임대료 및 지불 방법
1. 첫해 임대료는 인민폐로 이후 연간 임대료는 전년도를 기준으로% 상승한다. 임대료는 한 달 전에 미리 지불되며, 6 개월마다 한 번씩 지불됩니다. 구체적으로 다음과 같습니다.
2. 임대 기간 동안 을측은 문 임대로 인한 물, 전기, 위생, 부동산 관리 등의 비용을 부담해야 한다.
3. 계약 이행을 보장하기 위해 을측은 계약 체결 당일 갑측에 인민폐의 이행보증금을 지급해야 한다. 임대기간이 만료된 후 을측이 위약이 없다면 갑은 전액 무이자로 을측 보증금을 환불할 것이다.
동사 (verb 의 약어) a 국의 권리와 의무
1. 갑은 을측이 첫해 상반기 임대료를 지불하는 날에 상술한 집 열쇠를 을측에 넘겨야 한다.
2. 갑은 반드시 을측에 임대한 외관이 상업경영에 종사할 수 있도록 보장해야 한다.
3. 임대기간이 만료되어 을측이 아직 임대를 갱신하지 않은 경우, 갑측은 이 집을 회수할 권리가 있으며, 을측은 임대 만기일 내에 이사해야 한다.
자동사 을측의 권리와 의무.
1. 을측은 본 계약에 따라 이 집을 사용해야 하며, 외관의 자연손실에 대해 배상 책임을 지지 않습니다.
2. 기존 외관 주체 구조를 파괴하지 않는 기초 위에서 을측은 업무요구에 따라 상술한 주택을 인테리어할 권리가 있다.
3. 을측 경영으로 인한 모든 비용, 세금, 채무는 을측이 스스로 부담한다.
4. 을측은 이 집을 이용하여 불법 경영이나 어떠한 위법 범죄 활동에 종사해서는 안 된다.
본 계약 제 4 조에 따라 임대료를 지불하십시오.
일곱. 임대 갱신
임대기간이 만료되었는데, 만약 갑이 임대를 갱신하고자 한다면, 동등한 조건 하에서 을측은 우선 구매권을 가지고 있지만, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 반드시 갑측에 서면 신청을 제출해야 합니다.
여덟. 계약 변경 및 종결
1. 을측은 다음 상황 중 하나를 가지고 있으며 갑측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 계약기간 내에 임대료를 40 일 이상 지불하지 않았습니다.
(2) 임대 기간 동안 갑의 서면 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조나 용도를 변경하며 갑의 서면 통지를 받은 후 한정된 시간 내에 수리하지 않았습니다.
(3) 임대 기간 동안 갑 측의 서면 승인이나 동의 없이 임대 주택을 전셋하거나 양도한 것이다.
(4) 불법 경영과 범죄 활동에 종사하는 사람.
2. 다음 중 하나가 있을 경우 을측은 본 계약을 해지할 권리가 있습니다.
(1) 갑이 20 일 이상 임대 부동산 인도를 미납품하거나 연기한다.
(2) 을측 임대 기간 동안 갑측과 제 3 자가 주택이나 주택내 토지로 인해 분쟁이 발생했거나 갑측과 제 3 자 간의 분쟁이 주택과 주택내 토지와 관련되어 을측은 20 일 이상 정상적으로 경영할 수 없었다.
(3) 을측의 서면 동의 없이 갑은 임대주택을 담보로 사용하거나 제 3 자에게 양도한다 .....
(4) 임대 주택의 주체 구조에 결함이 있어 안전을 위태롭게한다.
3. 임대 기간 동안 다음 중 한 가지 경우 쌍방이 계약을 변경하거나 해지할 수 있습니다.
(1) 갑을 쌍방은 합의를 거쳐 서면으로 본 계약을 변경하거나 해지합니다.
(2) 불가항력으로 주택과 부속시설이 심각하게 손상되어 본 계약을 계속 이행할 수 없게 된 것이다.
(3) 임대 기간 동안 을측이 임대한 외관은 징수, 징용 또는 철거되었다.
(4) 지진 태풍 홍수 전쟁 등 불가항력 요인으로 재산과 부속시설이 파손됐다. , 계약을 객관적으로 계속 이행할 수 없게 하다.
아홉. 위약 책임 및 배상
1. 본 계약 제 8 조 1 항과 제 2 항의 약속에 따라 계약자는 계약을 해지할 권리가 있으며, 위약자에게 그해 임대료 0.5 ‰ 의 위약금을 지불할 것을 요구한다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 상대방의 경제적 손실을 배상해야 한다.
2. 을측은 예정대로 임대료를 지불해야 하며, 갑의 동의 없이 을측은 기한 내에 임대료를 지불하지 못했다. 갑측은 을측에 그해 임대료의 0.5 ‰ 에 따라 위약금을 지급하라고 요구했다. 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 예정대로 집을 반납해야 하고, 갑의 동의 없이 을측이 기한이 지나도 돌려주지 않는 .. 갑측은 을측에 초과 입주한 집의 임대료와 위약금을 지불할 것을 요구할 권리가 있다 (계산 방법: 일임대료를 그해 임대료로 환산하고 위약금의 5% 를 지급한다). 위약금은 경제적 손실을 보충하기에 충분하지 않으며, 경제적 손실을 배상해야 한다.
X. 기타 프로토콜
1. 본 계약은 미완결이며, 갑을 쌍방은 보충 계약을 통해 별도로 합의할 수 있으며, 보충 계약은 본 계약의 불가분의 일부이며 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약은 쌍방이 서명하거나 도장을 찍는 날부터 성립됩니다.
본 계약은 중복하여 쌍방이 각각 한 부씩 보유한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일
외관 주택 임대 계약 템플리트 2
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따르면 갑을 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방은 자발성 평등 등가의 원칙에 따라 충분한 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
제 1 조 임대 내용
갑은 이 체면을 을측에 세주었다 .....
갑은 임대주택에 대해 합법적인 재산권을 가지고 있다.
갑은 이 집을 을측에 임대했고, 갑은 을측이 임대한 집이 상업용으로 쓰이는 것에 동의했다.
제 2 조 임대 기간
임대 기한은 연월일부터 연월일까지이다.
제 3 조 임대료 및 마진
가게 첫해의 월세는 인민폐이고, 연간 임대료는 인민폐 위안이다. 1 년 (12 개월) 의 임대료, 임대시 일시불입니다. 앞으로 매년 임대료는 각지의 실제 상황에 따라 조정될 것이다. 상기 임대료는 세금이 포함되지 않으므로 관련 부서에 가서 임대 수속을 해야 할 경우 납부해야 할 모든 세금은 을측이 지급한다 .....
보증금: 본 계약이 체결되는 날 을측은 갑측에 인민폐: 위안을 이행보증금으로 지불해야 합니다.
제 4 조 쌍방의 권리와 의무
(1) 갑측은 임대주택과 시설이 온전하며 정상적으로 사용할 수 있도록 보장해야 한다.
(2) 갑은 을측 임대주택의 인테리어 또는 개조 계획을 감독하고 심사하며 제때에 의견을 제기해야 한다.
(3) 을측은 국법, 법규 및 정책이 허용하는 범위 내에서 업무와 사무를 전개해야 한다.
(4) 본 계약의 유효기간 내에 을측은 임대주택 및 시설에 대한 합법적인 사용권을 가지고 있다.
(5) 을측은 계약대로 임대료, 전기세, 부동산세, 사회비 (공안, 위생, 공상, 세무 등 비용) 를 납부해야 한다.
제 5 조 임대 갱신.
을측이 임대를 갱신해야 한다면, 임대기간이 만료되기 2 개월 전에 갑측에 제출하고 새로운 임대 계약을 체결해야 합니다.
제 6 조 기타
을측은 계약 유효기간 내에 경영 성격을 바꿔야 한다면 반드시 갑의 동의를 얻어야지, 양도하거나 전세하거나 실내 시설을 개조해서는 안 된다. 을측이 계약 유효기간 내에 제멋대로 계약을 종료한다면 갑측은 임대료를 환불하지 않을 것입니다.
을측이 계약 유효기간 내에 법을 어기면 갑은 즉시 계약을 해지할 수 있다.
을측이 업무상 주변 공공공간을 임시로 점유해야 한다면, 이웃업주와 일치시켜야 한다.
제 7 조 위약
어느 쪽이든 일방적으로 계약을 취소하거나 중단할 경우 최소한 한 달 전에 상대방에게 통지해야 한다.
위약이 있으면 배상액은 본 계약에 규정된 연간 임대료의 20% 입니다.
제 8 조 계약의 발효 및 분쟁 해결
본 계약은 쌍방의 서명을 거쳐 을측이 계약금을 지불한 후 발효되어 법적 효력이 있다.
본 계약을 집행하는 과정에서 어떠한 분쟁이 발생하면 쌍방은 우호적으로 협상해야 한다. 협상이 실패하면 현지 인민법원에 해결을 신청할 수 있다.
본 계약의 미해결 사항은 쌍방이 협의하여 해결하고, 별도로 보충 협의에 서명하며, 보충 협의는 본 계약과 동등한 법적 효력을 가지고 있습니다.
본 계약서의 정본은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방이 각각 한 부씩, 한 페이지에 8 개씩 보유한다.
갑: 을:
주민등록번호: 주민등록번호:
전화: 전화:
서명 날짜: 년, 월, 일.
외관 주택 임대 계약 템플릿 3
임대인 (이하 갑이라 함)
임차인 (이하 을측)
중화인민공화국 계약법 및 관련 규정에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 체결하였다.
1. 갑은 그것을 을측에 임대하여 사용한다. 동시에 입면도의 시설 (셔터, 와이어, 조명 설비, 스위치, 수도관, 바닥, 계단, 난간 등). ) 기존의 양호한 상태로 을 측에 넘겨 관리 및 사용하다.
임대 기간: 임대 기간은 연월일입니다.
임대료는 1 년 중 어느 날까지 1 년 안에 변동해서는 안 된다. 임대 기간이 만료되면 을 측이 계속 임대해야 한다면 반드시 한 달 전에 갑 측에 서면으로 신청해야 한다. 같은 조건 하에서, a 국은 b 국에 집을 임대하는 것을 우선시한다.
3. 임대료 및 지불 방법: 연간 임대료는 위안화로 2 기로 나누어 지불하고 위안화를 처음으로 지불한다. 만약 제때에 임대료를 지불하지 않으면, 갑측은 계약을 해지할 권리가 있고, 무조건적으로 외관을 회수할 권리가 있으며, 보증금은 환불되지 않습니다.
4. 유틸리티: 을측은 각각 물, 전기, 가스계를 설치하고 을측은 실제 사용량에 따라 비용을 지불하고, 물계부터 급수회사 표준표부터 시작하여 전기국 표준에 따라 요금을 부과하며 가스회사 표준에 따라 요금을 부과합니다. 임차인은 제때에 부동산 관리회사에 외관재산비와 위생비를 납부해야 하며, 임대인은 책임을 지지 않는다.
5. 본 계약서에 서명할 때 갑측은 을측 인민폐의 보증금 (무이자) 을 받았는데, 이 보증금은 임대 기간 동안 임대료를 공제하는 데 사용해서는 안 됩니다. 임대기간이 만료되면 갑은 을측이 모든 비용을 지불한 후 모든 보증금을 돌려주고, 구조변화가 있다면 갑은 원상회복한 후 보증금을 반납해야 한다.
타동사본 계약임대기간이 만료되지 않습니다. 만약 을측이 임대를 계속하지 못하면 을측은 기한이 만료된 후 다음 날 이내에 이사해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 예술명언) 만약 이주하지 않는다면, 갑측은 을측이 보관하는 모든 물품을 보관하고 보관할 책임이 없습니다 .....
7. 임대 기간 동안 을측은 체류 인구의 법률과 관련 규정을 준수해야 하며, 을측과 그 가족 구성원의 안전 (인신과 재산 안전 포함) 은 을측이 책임져야 한다.
8. 본 계약은 중복하여 쌍방이 서명한 날부터 발효한다.
갑이 서명하다.
파티 b 서명:
연월일
외관 주택 임대 계약 템플릿 daquan 관련 문장:
★ 도어 임대 계약 시범 조항 3 편.
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★ 3 개의 공식 외관 임대 계약 모델
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