창즈 주택 공적 기금 관리 센터 발표
주택 공적 기금에 기부하는 직원:
지속 가능하고 건전한 발전을 더욱 보장하기 위해 주택공적금, 시영주택공적금 관리위원회 제3차 회의 제7차 회의에서 우리 시의 실태를 종합하여 검토하고 승인하였습니다.
주택공적금에 관한 사항은 다음과 같습니다.
1. 주택공제금 개인인출업무에 관하여
1. 주택구입자금 인출은 계약금부터 신청까지 3년 이내에 인출 가능 '주택소유증명서'에 대한 청약철회는 '주택소유증명서' 신청까지 계약금을 납부한 날로부터 1년 이내에 철회할 수 있습니다.
2. 구매 및 출금 시 제곱미터당 장식비 1,000위안을 취소해 주세요.
3. 주택 구입 시 직계가족 계좌에서 주택공제금을 인출할 수 있다는 요건을 취소합니다.
4. 무주택 가구가 처음으로 5년간 임대료를 인출할 수 있다는 규정도 폐지되며, 동시에 연간 인출 한도도 24,000위안에서 18,000위안으로 인하된다.
5. 대출 상환 인출 금액은 상업 대출에 대해 직원이 상환하는 원리금 금액을 결정하기 위해 대출금에 상환된 이자를 더한 금액에서 대출 상환 원금 및 이자로 조정됩니다. , 상업대출 출금절차에 은행이 발행한 상환액이 1항목씩 추가됩니다.
2. 주택공제금 개인주택대출에 대하여
(1) 완납된 주택구입대출을 취소한다.
(2) 개조 대출을 취소합니다.
(3) 직계 가족이 상환 능력에 포함되어야 한다는 요건을 취소합니다.
(4) 최대 대출 금액은 100만 위안에서 60만 위안으로 조정됩니다.
(5) 중고 주택 대출 정책 조정:
1. 중고 주택 대출은 "주택 소유 증명서" 작성일로부터 3년 이내에 처리됩니다. 1년 이내;
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2. 중고 주택의 최대 대출 기간은 30년에서 20년으로 조정되며, 차용인은 65세 이하입니다. >
3. 대출한도는 중고주택 완공시기를 기준으로 결정됩니다. ⑴ 구입한 주택이 10년(10년 포함) 이내에 완공되는 경우 대출한도는 전세금액의 70%를 초과하지 않습니다. (2) 구입한 주택이 11~20년(20년 포함) 이내에 완료되고 대출 금액이 주택 총액을 초과하지 않는 경우 ⑶ 구입한 주택이 21년 이내에 건설됩니다. 최대 30년(30년 포함)이며, 대출금액은 주택 총액의 50%를 초과할 수 없습니다.
(6) 주택공제기금관리센터의 검토 및 승인을 받은 개인주택대출은 기존 방침에 따라 시행됩니다.
위 조정 사항은 2017년 1월 1일부터 시행됩니다.