1. 개인 임대 수입은 어떤 세금을 내야 합니까?
1, 개인임대비주택: 개인소득세: 재산임대소득에 따라 소득당 4,000 위안을 넘지 않는 800 원씩 공제합니다. 4000 원이 넘는 공제비용의 20%, 잔액은 과세 소득액, 세율은 20% 입니다. 인화세: 부동산 임대 계약 임대 금액의 1/1000 인 데칼. 세액이 1 원보다 작은 경우 1 메타 그림을 누릅니다.
부동산세:12%; 영업세: 5%; 시 유지 보수건설세 및 할증료: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 가지 세율 적용) 을 곱하면 할증료 세율은 3% 입니다.
2. 개인임대주택은 개인소득세: 개인임시임대주택취득 소득으로 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수해야 합니다. 재산 임대 소득은 한 번에 4000 위안을 초과하지 않고 800 위안을 공제한다. 4000 원이 넘는 비용은 20% 를 공제하고 잔액은 과세 소득액입니다. 도시 토지사용세와 인화세를 면제하다.
부동산세: 임대료 소득의 4% 에 따라 납부한다. 영업세: 3% 세율로 반으로 계산해서 납부합니다. 시 유지 보수건설세 및 할증료: 실제 납부한 영업세에 도시세율 (납세자 소재지에 따라 7%, 5%, 1% 3 가지 세율 적용) 을 곱하면 할증료 세율은 3% 입니다.
2. 개인임대에 세금을 내야 하나요?
세금을 내야 하는데 구체적인 알고리즘은 다음과 같다.
예를 들어 임대료 가격 2000 원: 영업세: 월세 수입 ×3%, 즉 2000 × 3% = 60; 도시세: 영업세 ×( 1% 또는 5% 또는 7%) (시내에서 세율은 7%; 현성과 향진에서는 세율이 5% 이다. 소재지가 시, 현, 읍에 없는 경우 세율은1%입니다. 외국인, 홍콩, 마카오, 대만 인원은 징수하지 않는다), 시내 표준에 따라 계산하면, 즉 60×7%= 할증료: 영업세 × 3% (외국인, 홍콩, 마카오, 대만 인원은 징수하지 않음), 즉 60×3%= 지방할증료: 영업세 ×/KLOC
토지사용세: 평방미터당 연간 세액÷12 월 × 점유면적, 섬토지사용세는 평방미터당 6 원, 6÷ 12 월 × 10=5 (월) 인화세: 월세 수입 × 즉 2000× 세비 총액은 개인소득세 =(× 10%= 3 입니다. 관련 법규.
재세 2000 125 호 관련 규정은 다음과 같습니다.
"개인 임시 임대 주택에 대한 소득은 10% 세율에 따라 개인소득세를 징수한다."
이상은 개인 임대주택세율에 관한 정보입니다. 나는 네가 지금 임대주택 세율에 대해 더 많이 알고 있다고 믿는다!