상업과 주택의 차이는 다음과 같습니다. < P > 재산권 연한: 주택재산권 7 년, 상업재산권 4 년, 모두 주택본, 주택소유권은 모두 법률로 보호되며, 만기가 되는 해결책은 모두 명시적으로 규정되어 있습니다. < P > 토지 성격: 주택토지의 성질은 주택용지이고, 상업토지의 성질은 상업용지이며, 앞으로의 철거배상비는 다르다. 상업토지의 주택배상비는 일반적으로 주택용지보다 배상률이 높다. < P > 생활비용: 주택은 일반적으로 민수민전기민기이며, 영업은 대부분 통풍이 잘 되지 않고, 상수상전이며, 시중에도 민수민전기와 통기 종목이 있지만 비교적 적고, 모두 주택기준에 따라 만든 자영업이다. 세 식구의 집을 예로 들면, 정상 사용량의 일반 상황은 상회가 18 정도 비쌀 것이다. < P > 미래수익: 주택은 일반적으로 단순히 자기 살림으로 쓰이며, 섹터 자리를 보면 주기가 길다. 상업 사업 자주식의 장사는 주택과 비슷하지만, 현 단계에서 비교적 좋은 상업 사업 가치 공간이 크며, 단기간에 수익을 볼 수 있다. < P > 수익방식: 주택항목 구매가 제한되기 때문에 자신이 살지 않으면 수익방식이 단일하다. 임대임대료, 구매난이도가 크다. 장사 프로젝트는 토지 성질이 장사 토지이기 때문에 회사를 개설하고 민박을 할 수 있으며, 단기간 중계를 포함해 수익이 비교적 높다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 사업명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 사업명언) < P > 중계객: 주택은 자격을 갖춘 객군에 직면하고 있으며, 주택은 일반 면적이 크고 총가격이 높으며, 현 단계에서 중고주택 시장의 가격이 새집보다 훨씬 높기 때문에 내놓으면 관객이 비교적 작다. 장사 프로젝트는 여전히 토지로 인해 일반적으로 CBD 집중 지역에 있으며 면적이 비교적 작으며, 청중은 일반적으로 높은 정교함과 구매력이 있는 직장인과 투자-자객이며, 무제한 대출을 구입하지 않고, 관객이 넓고, 출손이 비교적 어렵다.