법적 주관성:
상황에 따라 다릅니다. 1. 계약 내용은 적법하며, 계약 체결은 서명자 쌍방의 진정한 의도입니다. 해당 위임장이 있으면 집주인은 누군가가 귀하를 대신하여 서명하면 임대 계약이 유효하다는 것을 알게 됩니다. 2. 위의 조건이 충족되지 않으면 집주인은 자신을 대신하여 임대 계약에 서명할 사람을 찾아 계약을 체결하게 됩니다. 무효하다. 민법 제703조: 임대차계약은 임대인이 임대물을 임차인에게 사용 및 수입의 목적으로 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약입니다. 법적 객관성:
민법 제161조: 민사 주체는 대리인을 통해 민사 법적 행위를 수행할 수 있습니다. 법률의 규정, 당사자의 합의 또는 민사법률행위의 성격에 따라 본인이 직접 행하여야 할 민사법률행위는 대리인이 대리할 수 없다. 제162조 대리인이 대리권의 범위 내에서 본인의 이름으로 행한 민사법률행위는 본인에 대하여 효력이 발생한다. 제172조 행위자가 대리권이 없거나, 대리권을 초과하거나, 대리권이 종료된 후에도 계속하여 대리행위를 하고, 상대방이 행위자에게 대리권이 있다고 믿을 만한 이유가 있는 경우 대리행위는 유효하다.