보증금을 환불하지 않으면 구체적인 처리 방법은 1 입니다. 주택 분쟁이 이미 해결된 경우 계약 관련 조항에 따라 중개업자에게 계약금 환불을 직접 요구할 수 있다. 2. 주택분쟁이 중개업소에서 일방적으로 제조된 경우 주택소재지 관련 주택과 도심건설위원회에 신고해 중개금 환불을 요구할 수 있다. 그래도 해결되지 않으면 자료를 수집하고 소송을 제기하여 보증금 및 이자 환불을 요구할 수 있다. 3. 주택 분쟁이 아직 해결되지 않은 상황에서도 중개업자가 보증금 환불을 거부한다면, 당신은 여전히 주택과 도심건설위원회에 불만을 제기하여 협상 도움을 구할 수 있습니다.
법적 객관성:
중화인민공화국 민법 제 394 조 담보채무의 이행. 채무자 또는 제 3 자는 재산 소유권을 이전하지 않고 채권자에게 재산을 담보하는 경우, 채무자는 만기 채무를 이행하지 않거나 채권자는 그 재산에 대해 우선권을 받을 권리가 있다. 전항에 규정된 채무자나 제 3 자는 저당권자이고, 채권자는 담보권자이며, 담보를 제공하는 재산은 담보재산이다. 중화인민공화국 민법통칙' 제 578 조 * * * 측은 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 밝히거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다.