제 성은 제입니다. 외자기업에서 일하고 있습니다. 나의 뛰어난 업무 성과로 회사는 나를 미국으로 보내 경영학 석사 학위를 공부하기로 결정했다. 나의 노부모는 나에게 짝을 찾아 30 세 된 딸이 혼자 미국에 가는 것을 강력하게 반대했지만, 나에게는 절호의 기회였기 때문에, 나는 의연하게 출국하기로 결정하였다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이 때문에 우리 부모님이 화가 나서 내가 집을 잘 관리하지 못했다고 탓해서 나는 어쩔 수 없이 임대할 수 없었다. 하지만 일정이 다가오자 집이 임대될 때까지 기다릴 시간이 없어 동네 부동산 관리회사에 세를 내도록 의뢰할 수밖에 없었다. 그러나 부동산 관리 회사는 소유주가 집을 임대하는 것을 돕는 것은 그들의 일이 아니며, 반드시 나와 위탁협의를 체결해야 하며, 요금을 받고 나서야 위탁을 받을 수 있다고 말했다. 내 의견으로는, 부동산 관리 회사와 체결한 부동산 서비스 계약의 약속은 이미 부동산 관리 회사가 나를 위해 집을 임대해야 할 의무를 포괄하고 있기 때문에 추가 비용을 부과하거나 위탁 계약을 다시 체결할 필요가 없다. 부동산 서비스 계약은 업주위원회와 업주대회에서 선임한 부동산 관리 기업 간의 서면 합의이다. 일반적으로 부동산 서비스 계약의 내용에는 부동산 관리 문제, 서비스 품질, 서비스 비용, 쌍방의 권리 의무, 특별 수리 자금의 관리 및 사용, 부동산 관리 주택, 계약 기간, 위약 책임 등이 포함됩니다. 임대 주택은 일반적으로 부동산 계약에서 합의하지 않지만 규정에 따라 부동산 관리 회사는 업주의 위탁에 따라 부동산 서비스 계약 계약 이외의 서비스를 제공할 수 있으며, 서비스 보수는 쌍방이 합의한다. 따라서 부동산 관리 회사에 의뢰하여 집을 세낼 수 있습니다. 그러나 업주를 도와 집을 임대하는 것은 부동산 관리 회사의 일이 아니므로, 당신이 부동산 관리 회사에 의뢰하여 집을 임대해 주려면, 위탁협의를 체결하고 관련 사항을 지불할 것인지의 여부에 대해 합의를 해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언) 이 문제의 핵심은 컨설턴트가 부동산 관리 회사에 의뢰하여 그가 집을 세낼 수 있는지 아닌지를 알 수 없다는 것이다. 변호사는 네가 세낸 요구에 주의하라고 일깨워 주었다. 동네의 안전을 보장하기 위해 부동산 관리 회사는 주택 관리 규정과 부동산 관리 계약에 따라 임대주택의 합법성을 점검하고 공안부의 업무에 협조하여 임대대상자의 신분을 조사할 권리가 있다. 부동산 관리 조례 제 35 조, 제 36 조, 제 44 조의 법률 링크