임대 계약이 만료되기 전에 한 달 전에 미리 통지해야 합니까?

임대 계약이 만료되어 임대를 갱신하기를 원하지 않으며, 임대 계약은 한 달 전에 집주인에게 미리 통지해야 하며, 약속이 없으면 한 달 전에 집주인에게 알릴 필요가 없습니다. 임대 계약이 만료되고 일방적으로 계약을 해지하는 사람은 위약측이 위약 책임을 져야 한다.

법적 근거:

중화인민공화국 민법전

제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.

제 734 조 임대 기간이 만료되자 임차인은 임대물을 계속 사용했고, 임대인은 이의를 제기하지 않았으며, 원래의 임대 계약은 계속 유효하지만 임대 기간은 정해지지 않았다. 임대 기간이 만료되어 동등한 조건 하에서 임차인은 우선 임차권을 가지고 있다.