이미 주택 매매 협의를 체결했다면, 반드시 먼저 바이어와 협의해야 한다. 상대방이 이미 방값을 지불하고 반환해야 한다면 협상 결과에 따라 보상금을 지불해야 할 수도 있습니다. 그러나 협상이 실패하면, 너는 반드시 체결한 주택 매매 협정에 따라 위약 책임을 지거나 위약금을 지불해야 한다.
법적 근거:
중화인민공화국 민법' 제 577 조 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속과 맞지 않으며, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등의 위약 책임을 져야 한다.