주택 임대 계약은 평등, 자발적, 합법적, 성실한 신용의 원칙을 따라야 한다. 임대인과 임차인은 반드시 협의하여 계약을 체결해야 한다.
임대 계약은 쌍방 당사자의 이름, 집의 구체적인 상황, 집의 구체적인 위치, 집의 용도, 임대 기간, 임대 및 지불 방법, 주택 수리 책임, 주택 상태 변경 약속, 쌍방의 권리와 의무, 임대 계약의 변경 및 해지, 위약 책임 등을 명시해야 한다.
법적 근거: "공공 임대 주택 관리 조치" 제 17 조.
공공 임대 주택 임대 계약에는 일반적으로 다음 내용이 포함되어야합니다.
(a) 계약 당사자의 이름;
(b) 집의 위치, 용도, 면적, 구조, 실내 시설 및 사용 요구 사항
(3) 임대 기간, 임대료 금액 및 지불 방법;
(4) 주택 유지 보수 책임;
(5) 부동산 서비스 비용, 물, 전기, 가스, 난방 등 관련 비용의 납부 책임
(6) 공공 임대 주택의 반환;
(7) 채무 불이행 책임 및 분쟁 해결;
(8) 합의해야 할 기타 사항.
성, 자치구, 직할시 인민정부 주택도시 건설 (주택보장) 주관부는 공공임대 주택 임대 계약 시범문을 작성해야 한다.
계약이 체결된 후 공공임대 주택 소유자나 그가 위탁한 운영 단위는 30 일 이내에 시 현급 인민정부 주택보장부에 계약서를 제출해야 한다.
임대 계약 템플릿
임대인: _ _ _ _ _ _ _ (이하 갑이라고 함)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
임차인: _ _ _ _ _ _ (이하 을측)
신분증: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
갑, 을 쌍방은 자발성 평등 호혜의 기초 위에서 협의를 거쳐 갑이 합법적으로 소유한 주택을 을측에 임대하여 사용하고, 을 측은 갑의 집을 임대하고, 본 계약을 체결하여 쌍방의 권리와 의무를 명확히 하였다.