중화인민공화국 계약법 제 2 19 조
임차인이 약속한 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하지 않아 임대물 손실을 초래한 경우 임대인은 계약을 해지하고 손해 배상을 요구할 수 있다.
제 223 조
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘릴 수 있다. 임차인이 임대인의 동의 없이 임대물을 개선하거나 다른 물건을 늘리는 경우 임차인은 임차인에게 원상태를 회복하거나 손실을 배상할 것을 요구할 수 있다. -응?
제 224 조
임대인의 동의를 거쳐 임차인은 임대물을 제 3 자에게 전셋할 수 있다. 임차인이 전셋하는 경우 임차인과 임대인 간의 임대 계약은 계속 유효하며, 제 3 자가 임대물에 손실을 초래한 경우 임차인은 손해를 배상해야 한다. 임차인이 임대인의 동의 없이 전셋한 사람은 계약을 해지할 수 있다. -응?
확장 데이터:
1, 현지 관례에 따라. 임대료의 35% 는 임대 중개료로 쓰인다. 비용은 한 달 집세의 35% 로 국가가 규정하고 있다. 1000 원으로 세내면 350 위안의 커미션을 지불해야 합니다. ) 집주인과 중개업자가 협상한 뒤 임대료를 올려서 집주인의 중개비를 관리하지 않는 경우도 있다.
2. 시장 상황에 따라 가격을 책정합니다. 2065438+2004 년 6 월, 국가발전개혁위, 주건부가 공동으로' 부동산 중개료 관리 개방에 관한 통지' 를 발표했다. 부동산 커미션 요금 정가권은 각지에 두고 커미션 요금 제한을 많이 취소하고 시장 가격을 실시한다. 가격은 의뢰인이 기관과 협의해 자유롭게 책정한다는 것이다.
참고 자료:
바이두 백과-주택 임대