법률 분석: 임대물이 자신의 원인으로 파손된 경우 임대인은 수리를 책임져야 합니다. 임차인의 원인으로 인해 임대물이 파손된 경우 임차인은 수리 책임을 져야 합니다. 제 3 자 원인으로 인한 임대물 파손은 제 3 자가 배상 책임을 진다. 주택 임대는 주택 소유자나 경영자가 소유하거나 운영하는 주택을 주택 소비자에게 넘겨주는 것으로, 주택 소비자는 일정한 임대료를 정기적으로 지불함으로써 집의 소유권과 사용권을 얻는 행위다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 민법"
제 709 조 임차인은 약속한 방법에 따라 임대물을 사용해야 한다. 임대물 사용 방법에 대한 약속이나 약속이 없어 본 법 제 510 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없고 임대물의 성격에 따라 사용한다.
제 710 조 임차인은 약속된 방법이나 임대물의 성격에 따라 임대물을 사용하여 임대물 손실을 초래한 사람은 배상 책임을 지지 않는다.