부동산 증명서 신청에 필요한 자료
1. 주택 매매계약서 원본 및 부가계약서 원본.
2. 상업용 주택 매매 통합 청구서 원본.
3. 주택의 현장 조사 양식 원본과 계층화된 가구 계획. (주택 측량 및 매핑 보고서가 이전 형식인 경우 완료 승인 양식을 발급하고 리수이시 부동산 등록 신청서를 작성해야 합니다. 새 형식에서는 현장 측량 및 매핑만 제공하면 됩니다. 주택 조사서 및 계층별 가구 계획 원본.)
4. 납세 증명서(납세 증서)
5. 결혼한 주택 구입자:
①양 당사자의 신분증 사본(원칙적으로 본인 확인 필요) 원본)
②결혼 증명서 사본(확인용 원본 포함)
③양방 당사자가 확인이 불가능한 경우 제3자에게 위임하여 처리할 경우에는 배우자 쌍방의 인감도 필요합니다.
6. 단독주택 구입자(직접 참석 필수, 대리인 불가):
①신분증 사본(확인용 원본 지참)
②후코(Hukou) 장부 또는 호적 증명서 사본(확인용 원본 포함)
③신고서 및 승인서 1부. 현지 주택 구입자인 경우 민사국에 가서 신청해야 합니다. 그것.
2016년 부동산 증명서 신청 비용 및 신청 절차
부동산 증명서 신청 절차
먼저 주택 구입자는 개발업자의 자격 절차가 완료되었는지, 즉 우리가 흔히 말하는 5가지 증명서가 완성되었는지 확인해야 합니다.
둘째, 매수인과 매도인은 주택 매매계약서 및 기타 서류를 가지고 부동산 거래를 진행한 후 1개월 이내에 부동산 거래소에 가서 매매양도 등기를 해야 합니다. 등록 시에는 주민등록증, 호구부, '상업용 주택 매매계약서' 등 각종 서류와 자료를 지참해야 합니다.
셋째, 거래소로부터 양도절차 진행 통지를 받은 후, 구매자와 판매자는 신분증, 호적부, 인감 등을 지참하고, 대금을 납부한 후 양도절차를 밟으면 됩니다. 취급 수수료, 증서세, 인지세입니다. 거래소는 구매자에게 부동산 매매 증서를 발급하는 것을 원칙으로 하며, 부동산 소유권 증명서는 구매자와 판매자가 공동으로 처리해야 합니다. 매수인, 매도인 또는 일방이 어떠한 사유로 인해 양도절차 및 재산권등기를 처리할 수 없는 경우에는 위임장을 발행하여 대리인에게 위탁하여 처리하도록 할 수 있습니다.
넷째, 매매양도 절차를 마친 후 매수인은 부동산거래소에서 발행한 부동산 매매계약서를 받아 해당 시·군(군) 주택토지관리국에 방문해야 한다. 집은 3개월 이내에 등록 신청이 가능합니다. 신청에 필요한 서류 및 정보는 판매자가 소유한 건물 전체의 주택 소유권 증명서, "상가 주택 매매 계약서", 상가 주택 매매 청구서 반부 사본, 신분증 사본입니다. 카드, "주택 소유권 이전 등록 양식" 및 "벽 경계선 양식" ", "면적 계산 시트".
다섯째, 부동산 관리부서의 검토 및 확인을 거쳐 구매자는 부동산 증명서를 받을 수 있습니다.