집을 빌릴 때 3개를 내고 1개를 내는 것이 합리적이다. 쌍방이 합의만 하면 불법적인 문제는 아니다. 보통 집은 집주인이 3개를 내라고 하면 1개를 내야 한다. 3개는 보증금, 1개는 지불할 예정이므로 먼저 집주인과 협의하여 보증금 금액을 낮추시면 됩니다.
집을 빌릴 때 주의해야 할 점은? 임차인의 계약이 만료되어 임차인이 반납을 요구할 경우 집주인이 집에 손해를 끼치거나 기타 구실을 삼을 수 있기 때문에 보증금은 집주인과 협의해야 한다. 임차인의 보증금을 공제하는 조건으로 임차인에게 불필요한 손실을 초래합니다. 따라서 임대차계약을 체결할 때 양 당사자는 임대기간 만료 후 영업일수를 명시해야 하며, 집주인은 집과 그 비품이 손상되지 않은 경우 보증금을 반환해야 합니다.
2. 집을 빌릴 때 집 임대 절차가 완료되었는지 확인하세요. 부동산 소유권 증명은 합법적인 임대를 위한 충분한 조건이 아닙니다. 또한 관련 규정에 따라 주택 임대 허가를 취득해야 합니다. 임대 계약도 유효하려면 등록해야 합니다. 관람료, 위생비, 자산 관리비 등을 누가 지불할 것인지 명확하게 명시하고, 임대하기 전에 해당 금액을 나열하여 책임을 구분해야 합니다. 이렇게 하면 향후 임대료가 환불되는 것을 방지할 수 있습니다.
'보증금 3개로 1개 지불'이 무슨 뜻인가요?
'보증금 3개로 1개 지불'이란 집주인에게 3개월치 집세를 담보로 잡고, 1개월치 집세를 내고 수표로 받는다는 뜻입니다. 그 후, 집주인은 세입자에게 3개월치 보증금을 반환합니다. 대부분의 집주인이 보증금을 요구하는 이유는 임대 중 집에 피해를 입힐 경우 세입자를 찾을 수 없도록 안전상의 이유 때문이다.