법률 분석: 부동산이 지하주차장의 월카드를 제공하지 않는 것은 합법적이다. 지하주차장의 소유권은 개발자에게 속하기 때문에 개발자들은 대여하지 않는 방법만 판매할 수 있는 권리를 가질 수 있기 때문이다. 부동산이 지상 주차장 월카드를 주지 않으면 임시 주차만 하는 것은 불법이다. 지상 주차장의 소유권은 전체 업주에 속하기 때문에 지상 주차장이 유료여야 하는지, 수익금의 귀속과 분배는 업주가 업주 대회를 통해 결정하는 것이지 부동산이 아니다.
법적 근거:' 재산관리조례' 제 41 조 업주는 부동산 서비스 계약의 약속에 따라 부동산 서비스료를 납부해야 한다. 업주와 부동산 이용자는 부동산 이용자가 부동산 서비스료를 납부하기로 약속했고, 업주는 그 약속에서 연대 책임을 진다. 완공되었지만 아직 부동산 구매자에게 판매되거나 넘겨지지 않은 부동산은 건설기관이 납부한다.