상하이가 지난해 내놓은 관련 규정에 따르면 임대주택은 한 칸당 2 명 (법정 부양, 부양, 부양의무가 있는 경우는 제외) 을 초과할 수 없고, 주거이용자의 1 인당 주거면적은 5 평방미터보다 작을 수 없다. 게다가, 다음 상황도 군세로 인정되어야 한다: 단위 집단 기숙사는 동네내에 위치해 있다. 방을 나누거나, 임대를 구축하거나, 침대별로 임대하다. 주방 화장실 발코니 지하 저장실 등 비거주 공간을 주민에게 임대하다. 임대 주택 및 부속 시설은 소방, 치안, 방재, 위생 등의 기준과 요구 사항을 충족해야 하며, 급수, 전력 공급 등 필요한 주거 조건을 갖추어야 한다. 다음 상황 중 하나가 있는 주택은 임대할 수 없다: 불법 건물에 속한다. 규정을 위반하여 주택 사용의 성격을 바꾸다. 위험한 주택으로 감정하다. 법률, 규정 및 규정에 따라 대여할 수 없는 기타 상황. 상해시의 규정에 따르면, 다른 사람이 거주할 수 있도록 주택을 집중적으로 임대하고, 방 면적이 10 이상이거나 입주 인원수가 15 이상인 경우, 임대인은 반드시 관련 관리제도를 세우고, 인원을 명확하게 관리하고, 안전관리 책임을 이행하고, 정보등록제도를 개선하고, 관련 등록정보를 제때 해야 한다 주택주택 임대인은 파출소와 치안 책임보증서에 서명해야 한다. 모두들 임대 상품을 선택할 때 반드시 주의해야 하며, 구두 협의에 서명할 수 없습니다. 일반적으로, 임대는 임대 계약서에 서명해야 하며, 내용은 상세해야 한다. 특히 모든 유료기준, 책임 구분, 후기의 유지비용을 계약서에 기재해 향후 경제분쟁을 피하는 것이 좋다. 요구에 맞지 않는 임대주택을 선택하지 않는 것이 좋다. 관리가 불규칙하기 때문에, 이런 집은 큰 안전위험이 있어 살기에 적합하지 않다. 현재 우리나라는 주택 임대 시장을 대대적으로 발전시키고 있다. 임대 시장의 증가하는 수요를 충족시키기 위해 앞으로 더 많은 임대 제품을 선택할 수 있게 될 것이다. 시장의 많은 규제되지 않은 군세 임대에는 각종 난상이 있어서 세입자의 가장 기본적인 권익은 보장하기 어렵다. 그래서 여러분은 렌터카를 선택할 때 반드시 주의하셔야 합니다.
법적 객관성:
"상업용 주택 임대 관리 조치" 제 8 조
임대 주택은 원래 설계한 방을 최소 임대 단위로 해야 하며, 1 인당 임대 건축 면적은 현지 인민정부가 규정한 최소 기준보다 낮아서는 안 된다. 주방, 화장실, 발코니, 지하 저장실은 사람들이 살 수 있도록 임대해서는 안 된다.
제 22 조
본 방법 제 8 조의 규정을 위반하면 직할시 시 시 현 인민정부 건설 (부동산) 주관부에서 기한 내에 시정을 명령하고, 기한이 지나도 시정하지 않으면 5,000 원 이상 3 만원 이하의 벌금을 부과할 수 있다.