판자촌을 주택으로 개조하는 것은 실제로 정부가 특정 지역을 개조하고 빈곤층의 주거 환경을 개선하기 위해 추진하는 사업이다. 중국은 수십 년간의 우여곡절 끝에 판자촌을 많이 건설했지만, 이 집들은 더 이상 거주할 수 없게 되자 정부는 이를 개조할 예정입니다. 판자촌 재건축 주택은 이론적으로 주거용 주택이므로 부동산 증명서가 있습니다. 그러나 판자촌 재건축 주택에는 다음과 같은 문제가 있습니다.
1. 너무 많은 주택을 한꺼번에 확정하면 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있기 때문입니다.
2. 판자촌 개조를 담당하는 부동산 회사 자체가 상대적으로 불리하기 때문에 납부하는 세금 및 수수료가 불확실합니다. 이때 부동산 회사는 판자촌 개조를 위해 자금을 투자해야 합니다. 부동산 회사의 자본 사슬이 건전하지 않기 때문에 너무 많은 세금을 책임질 수 없습니다.
판자촌 재건축 및 재정착 주택은 저렴한 주택 프로젝트인가요? 보조금을 받는 주택사업입니다. 현재 저렴한 주택은 공공배정 및 재정착대상주택, 저렴한 주택, 공공임대주택, 한정가격 상업용 주택으로 구분되며, 공공할당에는 저임대주택도 포함된다. 방향성 재정착주택의 범위는 상대적으로 넓으며, 판자촌 재건축 지역의 재정착주택은 저렴한 주택사업으로 분류할 수 있다.
저렴한 주택사업 분류 1. 저가주택, 공공임대주택, 저가주택, 한정가격 상업용 주택 등 저가주택 건설.
2. 도시 판자촌, 산림 판자촌, 국유 광산 판자촌, 매립지 판자촌, 탄광 판자촌 등을 포함한 판자촌 재개발.
3. 낡은 농촌 주택 개조 및 유목민 정착 프로젝트.
판자촌 개조 주택의 단점은 무엇인가요? 1. 판자촌 개조 주택은 일반 주택과 다르며, 이러한 주택은 5년 이내에 처리할 수 없는 것이 일반적입니다. . 객실 사진.
2. 판자촌 개조 주택도 일반 주택과의 차이는 부동산 개발업자가 증명서를 신청할 수 없기 때문에 발생합니다. 공동토지를 사용하여 건설한 프로젝트이거나 프로젝트 승인이 승인되지 않고 승인 검사 등을 통과하지 못해 주택 구매자가 인증서를 성공적으로 신청할 수 없는 경우.
3. 판자촌 재건축 주택에 대해 재산권을 신청할 수 없는 이유도 있는데, 이는 주택 구매자도 주택 관련 세금과 수수료를 납부하지 않은 경우입니다. 증명서 신청 시 주택등기발급부서에서 요구하는 자료를 제출하지 않았거나, 제3자에게 처리를 위탁할 때 위임장을 제공하지 않은 경우 등