임대 및 체크아웃 절차
1, 건물 주인에게 미리 알려 주세요. 체크아웃하고 싶을 때 집주인과 세입자에게 미리 알려야 합니다. 만약 네가 새 집으로 이사할 계획이라면, 너는 이사하기 최소 30 일 전에 집주인에게 통지해야 한다. 임대인은 이 기간 동안 임차인을 다시 찾을 수 있기 때문에, 새 임차인이 도착하기 전에 집에 필요한 청소와 약간의 수리를 할 수 있기 때문이다.
2. 방 안의 위생을 청소하다. 체크아웃할 때는 자신의 모든 물건을 정리하고 집을 깨끗이 정리해야 다음 세입자에게 좋은 인상을 줄 수 있다.
3. 체크아웃할 때도 두 가지 상황이 있습니다. 하나는 임대 계약이 만료되고 체크 아웃이 정상이라는 것입니다. 다른 하나는 계약이 만료되지 않았다는 것입니다. 체크아웃을 선택하셨습니다. 전자는 정상적인 체크아웃으로 매우 쉽다. 계약이 만료되기 전에 집주인에게 미리 통지한 다음, 집의 원래 모습을 회복하고, 모든 비용을 지불하고, 집주인과 이사할 시기를 협상하기만 하면 된다. 후기 주택이 집주인과 인계된 후 집주인은 보증금을 세입자에게 돌려주고 주택 임대 계약을 해지해야 한다. 하지만 계약이 만료되기 전에 당신이 임대하고 있는 집에서 이사하고 싶다면, 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 않을 것이라는 위약의 상상이기 때문에 번거로울 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언)
셋방 및 체크아웃에 대한 주의사항
1. 방 청소: 방을 청소하고 집주인이 집세 보증금이나 보증금에서 청소비를 공제하지 못하도록 합니다.
2. 방이 손상되면 집주인과 즉시 소통한다. 임대 과정에서 집이나 가구 가전제품이 파손되면 집주인에게 제때에 통지하여 나중에 체크아웃할 때 손상을 계산하지 않도록 한다.
3. 부동산세를 내는 어음을 남긴다: 임대과정에서 생성된 어음은 유틸리티, 재산비, 엘리베이터 운영비 등 잘 보관해야 한다. , 체크 아웃에 필요할 경우를 대비하여.
4. 열쇠 출입금지는 필수다. 방을 낼 때 열쇠와 출입금지가 필수다. 결국 이것은 집의 통행증이다.
5. 전세방을 돌려받을 때 담보로 잡은 개인물품: 체크아웃할 때 집주인에게 개인신분증 등 개인정보가 들어 있는 증명서 사본을 돌려주도록 요구하여 불법 이용을 피할 수 있습니다.