법적 근거:' 도시주택임대관리법' 제 20 조 임대인은 임대계약서에 규정된 기한 내에 임차인에게 집을 납품해야 한다. 기한 내에 집을 배달할 수 없는 사람은 위약금을 지불하고 임차인에게 손해를 입히는 사람은 배상 책임을 져야 한다.