계약법' 규정에 따르면 건설공사 계약 이행 과정의 불가항력은 계약자와 계약자가 계약을 체결할 때 발생하는 예측할 수 없고 불가피하며 극복할 수 없는 객관적인 상황을 가리킨다. 따라서 임대 주택 옆의 현장 시공은 불가항력으로 여겨진다.
불가항력이란 예견할 수 없고 피할 수 없고 극복할 수 없는 객관적인 상황을 말한다.