집을 팔려고 하는 업주나 임대주택 집주인들은 일반적으로 부동산 관련 포털 (예: 58동청, 장장망, 안거객, 가리안, 수색망 등) 에 집을 팔거나 집을 임대하는 정보를 발표하는 것을 선택한다. 만약 그들이 자발적으로 부동산 중개업자를 찾지 않는다면. 부동산 포털은 정보량이 많아 매일 업데이트되는 집원이 많다.
두 번째는 가게 주인이나 집주인이 자발적으로 가게에 가서 문의하는 것이다.
집을 팔거나 방을 세내려고 하는 많은 업주들은 평소에는 바빠서 바이어나 세입자를 찾을 시간이 없었고, 시간을 절약하고 사기를 막기 위해 관련 부동산 중개점에 가서 부동산 중개업자에게 집을 팔거나 세를 내도록 의뢰한다. 이것은 또한 부동산 중개업자가 가장 빠르고 풍부한 주택 공급원 경로이기도 하다.
셋째, 부동산, 개발자와 협력하여 업주 정보를 얻는다.
많은 부동산 중개업자들은 주택 판매나 임대가 필요한 업주를 추천하기 위해 동네 부동산 개발업체와 협력하고 있다. 부동산 중개업자가 소유주와 거래를 성사시키면 부동산 중개업자는 포인트를 부동산에 돌려준다. 또는 부동산 중개업자가 개발자와 부동산처에서 직접 소유주의 개인 정보를 구입하고, 전화로 업주에게 연락한 후, 업주가 집을 팔거나 임대할 필요가 있는지 확인함으로써 관련 주택원을 확보할 수 있습니다.
넷째, 가능한 각 동네 소유주와 하나가 되도록 노력하겠습니다.
현재 많은 동네에는 QQ 업주나 위챗 업주가 있으며, 많은 부동산 중개업자들이 이 집단에 녹아들기 위해 최선을 다하고 있다. 군내에 업주들이 집을 팔거나 임대를 할 때마다 부동산 중개업자는 일반적으로 자발적으로 이 업주들과 계약을 맺고 업주들과의 협력에 대해 이야기하여 집원을 얻는다. (윌리엄 셰익스피어, 오셀로, 가족명언)
5. 동네로 들어가 각 업주의 집 문에 작은 쪽지를 붙입니다.
어떤 부동산 중개업자는 여러 가지 방법으로 동네로 들어가 각 업주의 문 손잡이에 이름, 연락처, 판매 또는 임대 서비스가 적힌 작은 쪽지를 붙이고 작은 쪽지의 내용이 진실하고 쉽게 찢어져야 한다는 것을 알아차렸다. 그렇지 않으면 업주가 화가 날 것이다. 수요가 있는 업주들은 때때로 자발적으로 부동산 중개업자에게 연락한 후 쉽게 합작할 수 있다.
6. 주변의 친지, 동창, 단골 고객 등에서 주택을 얻는다.
이것은 부동산 중개업자의 인맥에 달려 있고, 인맥이 넓고, 인맥이 좋다. 당연히 친구, 동창, 옛 동료, 단골 고객 등 주변 사람들이 모두 고객을 추천하는 데 도움을 주기 때문에 집이 많아졌다.
일곱째, 부동산 중개인 * * * 주택 소스 정보를 즐기십시오.
현재 많은 부동산 중개업자들은 단독으로 싸우는 것이 아니라 팀워크이다. 같은 회사의 많은 부동산 중개업자들이 부동산 * * * * * 을 즐기고, 나는 부동산 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * *
데이터 확장: 부동산 중개업자는 소비자 만족도 방면에서 아직 해야 할 일이 많다. 예를 들어, 일부 소비자들이 부동산 중개업자에 대한 불만에서 부동산 중개업자가 계약한 서비스 내용을 이행하지 못하고, 판매된 주택이 여전히 상장되고, 주택 진실을 숨기고, 거래가 성공하지 못할 때, 종업원들이 진실하지 않고, 강매를 강매하고, 계약이 서명되거나 표준화되지 않고, 고객 개인 정보나 영업 비밀을 부적절하게 사용하는 등의 문제가 있다. 부동산 서비스를 받을 때, 60% 이상이 분쟁과 관련되어 있으며, 가장 중요한 문제는 주택 정보 공개가 부실하다는 것이다.
참고 자료:
인민망 부동산 중개 서비스 2/3 분쟁 전체 만족도 50% 정도.