집은 40층, 50층, 60층인 경우가 많으며 층 선택은 소비자의 전통적인 이해와 습관을 뛰어넘습니다. 가격적인 면과 더불어 초고층 빌딩에서는 조용함을 위해 고층 빌딩에 사는 것이 좋을까요, 아니면 공기가 좋은 저층 빌딩에 사는 것이 좋을까요? 태풍에 흔들리는 옥상, 30층이 넘는 집에서 비상계단으로 올라가도 안전한가요? 가장 눈길을 끄는 꽃과 식물을 보려면 어느 층으로 가야 할까요? 오늘.
초고층 레지던스
최상층의 장점과 단점 목록
장점: 저렴한 가격 단점: 햇빛 노출 및 방수
단점: 이 상황은 모든 주거용 건물에서 동일합니다. 최상층 유닛은 태양과 비에 노출되므로 지붕의 단열 및 방수에 대한 요구 사항이 더 높아집니다. 지붕의 시공 품질에 문제가 있는 경우 물 누출, 고온 등 숨겨진 위험이 있을 수 있습니다. 그러나 동시에 최상층 유닛은 상대적으로 저렴합니다.
정원을 감상하기에 가장 좋은 높이
보통 4층 부근이 일반 커뮤니티에서 정원수 높이가 가장 높은 곳이므로 이 높이가 바로 나무 꼭대기로 간주됩니다. 커뮤니티 정원을 보려면 시야각 측면에서 이 높이가 가장 적합합니다.
장점: 10층에 비해 소음이 적고, 가격이 저렴하다. 단점: 습도
커뮤니티 텃밭, 주변 식물로 인한 장애물이 있기 때문이다. 거리 상점 및 기타 건물은 주요 도로 바로 옆에 지어지지 않는 한 소음의 영향은 10층에 있는 유닛보다 훨씬 낮은 것으로 나타났습니다. 30층에서 단위로 측정한 소음 데시벨보다 약간 낮습니다. 그러나 남쪽에서는 1층 유닛이 상대적으로 습합니다. 높은 층과 같이 일광 시간 및 환기 조건의 영향을 받는 1층 유닛은 여전히 "습기"로 인해 어려움을 겪습니다.
가장 비싼 층
이론적으로 초고층 건물에서 1/3~2/3 사이의 층이 지리적 위치가 가장 좋은 황금층이다. 개발자가 제품 가격을 책정할 때 가장 비싼 단위도 이 바닥 단계에 나타납니다.
장점: 쾌적한 시야 단점: 소음이 심하고 공기질이 상대적으로 좋지 않음
업계에서는 30미터 높이의 층의 공기질과 소음이 상대적으로 낮다는 것이 업계의 공통된 인식이다. 가장 크지만 여러 요인의 영향을 받습니다. 그러나 소비자의 전통적인 생활습관 관점에서 보면 중·고층 10층 내외는 커뮤니티 정원과 원경을 모두 고려하면 상대적으로 편안한 생활 높이로 판단된다.
소방: 사다리는 30층까지만 올라갈 수 있다.
소방 관련 시설은 한편, 건물 밖에 있는 소방용 사다리차가 현재 최대 28층까지 올라갈 수 있다. -30층 이상. 특정 높이의 주민들이 화재에 직면하면 외부 방화 사다리를 사용하여 대피하기가 어렵습니다.
건물 내부의 소방엘리베이터는 최저층(지하층 포함)에서 최고층까지 운행해야 하며, 최저층에서 최상층까지 운행시간은 60초를 초과할 수 없다. 일반적으로 화재가 발생하면 모든 엘리베이터의 운행이 중단되며, 소방관은 구조 작업을 위해 소방관 스위치를 통해 엘리베이터를 시동할 수 있습니다.
엘리베이터: 2배 더 빠르고 최상층까지 60초
현재 일반 주거용 엘리베이터의 속도는 약 1.75미터/초입니다. 지하 2층부터 지상 33층까지 약 1분 정도 소요됩니다.
초고층 주거용 프로젝트는 일반적으로 화재 예방 규정을 충족하기 위해 고속 엘리베이터를 사용합니다. 예를 들어 현재 지하 3층에서 운행 속도가 4미터/초인 엘리베이터를 사용하는 프로젝트가 있습니다. 지상 60층까지 단 몇 분만에 제어가 가능합니다.
휴대전화 신호: 층수와 무관
휴대전화 신호 및 기타 네트워크 신호는 해당 구역 및 건물 내 해당 층의 신호 증폭기 설정과 관련이 있으며, 아무런 관련이 없습니다. 바닥과 관련이 있습니다.
태풍 흔들림 : 인체는 느낄 수 없다
건설공학계 관계자는 강한 태풍 속에 초고층 빌딩을 지을 경우 초고층 건물이 심하게 흔들릴 수 있다고 전했다. 그러나 이 진폭은 인체가 감지할 수 없으며 기기를 통해서만 측정할 수 있습니다.
피난층: 5월 이전에 지어진 고층건물은 없다
올해 5월 주택도시농촌개발부와 품질감독검사총국은 검역소와 공동으로 국가 표준 "건물의 방화 설계에 관한 규정"을 발표했는데, 이는 높이가 100미터를 넘는 주거용 건물에도 피난층을 설치해야 하며, 15층마다 피난층을 하나씩 건설해야 한다고 규정하고 있습니다. 이전에는 100m가 넘는 고층 공공건물에만 피난층 건설이 필요했던 것으로 이해됩니다.
(위 답변은 2015-12-18에 게시되었으며 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)
소후포커스는 종합적인 새집, 중고주택을 제공합니다 주택, 임대 및 집 장식 정보