셋방은 매매 관계도 아니고 매매 행위도 아니다. 단지 집의 사용권일 뿐 소유권과 처분권이 아니다. 세입자가 집을 임대하는 주된 이유는 외지에서 일하고 생활하는데, 많은 사람들이 도시를 가로질러 성을 넘나드는 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 세입자, 임차인, 임차인, 임차인) 열쇠를 남기지 않았다면, 화재, 누수 등과 같은 긴급한 상황이 발생했을 때. ) 또는 불법 사건일 수도 있고, 외출하면 제때에 집 앞에 도착할 수 없다. 건물 주인의 재산을 어떻게 보호할 수 있습니까?
세입자가 스스로 자물쇠를 바꾸더라도 집주인은 이런 돌발 상황에 대처하기 위해 열쇠 한 세트를 요구한다.
집주인이 제공한 자물쇠의 안전이 세입자의 요구에 미치지 못할 수도 있기 때문에 세입자는 스스로 자물쇠를 바꿀 수 있다고 생각하지만 집주인에게 예비용을 주어야 한다. 결국 집은 세입자가 아니다. 비상시 집주인은 집에 들어가 재산 안전을 보호하고 집을 손실로부터 보호할 권리가 있다.
물론, 도난 당했지만 자물쇠의 명백한 징후가 없다면 집주인이 주요 용의자이다. 이때 경찰에 신고하고 기술 정찰을 신청할 수 있다. 위층에서 말한 봉투로 봉인하는 방법이 좋다. 짱 하나.
그러나 집주인이 도둑질할 가능성은 적다. 집주인이 세입자에게 집을 임대한 것은 임대료를 받기 위해서이다. 세입자가 집세를 안전하게 내고, 말썽을 일으키지 않고, 물건을 손상시키지 않는 것이 집주인의 가장 큰 기대이다. 게다가 집주인도 자신의 직업생활을 하고 있어 세입자의 작은 재산을 위해 이런 일을 할 가능성은 거의 없다. 하물며 세입자가 집을 세내고 수십만의 현금계산서, 보석 다이아, 보석을 세낸 집에 두고, 사람이 방에 오래 있지 않은 것은 말할 것도 없다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 일명언) 이런 세입자는 분명히 머리에 문제가 있을 것이다. 재산이 있어도 컴퓨터 한 대, 휴대폰 한 대, 최대 1 만 2 만 원까지 현금입니다. 집주인이 세입자에게 집을 세준다면 이 작은 돈에 신경을 쓰겠습니까? 집주인 자신도 자물쇠의 흔적이 없다면 그가 가장 큰 용의자라는 것을 알고 있다. 이렇게 큰 위험을 무릅쓰고 이런 일을 할 수 있는 집주인은 틀림없이 어리석은 짓이다!
경찰이 마약 전매를 하는 세입자를 잡을 것이라고 말하지 마라, 집주인을 잡지 않을 것이다. 이런 위법적인 일에 대해 공안부는 항상 옳다. 즉, 법을 어기면 누구든, 네가 집주인이든 세입자든 간에 붙잡는다. 만약 당신이 자신의 집에서 마약이나 다단계 판매를 하거나 범죄 활동에 참여한다면, 경찰은 당신을 체포하지 않을 것입니다.
집주인이 열쇠를 가지고 갑자기 방문해서 사생활을 침해할까 봐, 집주인이 세입자가 있을 때 갑자기 침입할 수 없도록 입구에 호텔 같은 자물쇠를 하나 더 추가할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인, 집주인)
집주인이 누수 화재로 인한 손실에 대해 책임을 지지 않는다고 말하지 마라, 설령 명확한 합의가 있어도 세입자를 배상한다. 이런 상황이 발생하면 위층 아래층의 이웃들은 집을 세내지 않고 집주인에게 직접 배상해 줄 것이다. 세입자가 제때에 집주인에게 넘겨도 문제없다. 그렇지 않다면, 이웃은 집주인에게 먼저 선불해 달라고 요구할 것이며, 이웃이 직접 세입자를 찾게 하는 것은 말할 것도 없다. 보통 세입자는 모두 외지인이다. 책임자가 세입자라는 것을 분명히 해도 이웃은 그것을 가지고 있지 않다. 집주인이 세입자에게 미리 지불한 보상을 요구할 수는 있지만, 많은 시간과 정력이 관련되어 돌아오지 못할 수도 있다. 그래서 집주인이 집을 세내든 안 빌리든, 집에 책임을 져야 한다. 예비 열쇠를 남겨 두는 것이 필요하다. 물론, 임대 기간 내에 특별한 이유가 없다면 분명히 집주인의 잘못이다.
셋방은 쌍방의 일이다. 세입자가 조건을 받아들일 수 없다면, 그는 임대하지 않을 수 있다. 그는 집세가 높아서 집주인이 번 것은 자신의 돈이라고 생각한다. 그도 렌트를 하지 않아도 된다. 집주인은 세입자가 준 임대료가 적다고 생각하고 예비 열쇠를 주지 않아도 된다고 생각한다. 만약 위험이 있다면, 그는 준비를 잘 해서 협의에 쓸 수 있는데, 주로 쌍방이 협상한다. 개인은 집주인이 예비 열쇠를 남기는 것이 필요하다고 생각한다.