그러나 갑은 이 집을 거주하는 것이 아니라 이 집을 을에게 임대하고, 갑과 을이 체결한 주택 임대 계약에서 난방비는 을이 부담해 난방 기관에 직접 지급하기로 합의했다. 그러나 B 는 제때에 난방 기관에 난방비를 납부하지 않았고, 이후 난방 단위는 직접 A 를 기소하여 비용을 부담했다. 계약 관계로 볼 때, 상술한 난방 기관이 유료를 요구하는 대상은 매우 정확하다. 난방 단위와 계약을 맺은 것은 B 가 아니라 A 이기 때문에 난방 단위는 A 에게 난방비 지불을 요구할 권리가 있다. 갑과 을 사이의 임대 계약에는 난방비 납부가 포함되어 있지만, 이는 그들 사이의 약속일 뿐 난방 단위에는 구속력이 없다. 그럼 세입자나 이용자는 언제 난방비를 내나요? 이것은 난방 단위와 체결한 주체와 계약서에 어떻게 합의되었는지에 달려 있다. 갑회사는 부동산 한 채를 가지고 을회사에 맡겨 경영하고 사용한다. B 회사가 난방 비용을 부담하기로 약속하고, A 회사는 B 회사가 난방 계약 수립 등 관련 수속을 돕는다. 갑회사와 난방단위는 난방계약을 재체결하고 을회사는 난방비 지급자, 을회사는 제 3 자를 위해 계약을 확인하기로 합의했다. 이후 난방비 체납으로 인해 난방 단위는 B 회사를 직접 기소해 난방비를 지불하라고 했고 법원은 이를 지지하도록 판결했다. 이에 따라 주택 이용자나 임차인이 난방비를 부담하고 납부하도록 요구할 경우 난방 계약에서 명시적으로 합의하고 계약자가 서명해 확인해야 한다는 것을 알 수 있다. 그렇지 않으면 사용자 또는 임차인에게 직접 주택 소유자에게 난방비를 납부하고 주택 소유자가 난방 기관에 납부하도록 요구해야 합니다.