집을 빌릴 때 어떤 질문을 해야 합니까? 집은 아파트입니까, 집입니까? 사실 이것은 매우 까다롭다. 아파트의 성질은 상업구역이고, 집은 주택지이기 때문이다. 상업용지와 주택용지가 다르기 때문에 주택 이용률이 60% (주택은 75%-80%) 가량 낮다. 벽면 제외 면적 50% 사용. 50 평방미터의 집을 임대하면 실제 사용 면적은 25 평방미터에 불과하다.
다른 도시들은 명문 규정이 없지만 칸막이는 벽돌담으로 분리되는 것이 아니라 석고 보드와 방음면으로 분리된다. 벽이 얇아서 방음 효과가 좋지 않다. 벽면은 개조해야 하고, 불안정하여 단락이 터지기 쉽다. 임대할 수 없다는 것이 아니라 결함이 있으면 가격을 낮춰야 하고, 이전의 기준을 사용할 수 없다는 것을 알아야 한다.
하드웨어 설비는 문제가 없는지 점검해야 하고 집주인은 내가 이전에 임대한 집을 수리해야 한다. 집을 보니 예쁘고 깨끗하고 마음에 들어 계약서에 서명했어요. 처음 이사 왔을 때 에어컨을 사용할 수 없고, 냉장고를 사용할 수 없고, 하수도가 원활하지 않다는 것을 알게 되었다. 집주인은 집을 헐면 스스로 수리할 수 있다고 말했다. 일반적으로 방을 보는 사람들은 모두 피상적이다. 그들은 이해하지 못하면 이해하지 못할 것이다. 따라서 계약서에 서명하기 전에 집주인에게 장비에 문제가 있으면 집주인이 수리를 도와 줄 것이라고 말해야 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 계약명언) 수리하지 않아도 최소한 유통기한이 있어야 합니다. 안에 손상된 물건이 있는 것을 발견하면 집주인이 수리해 줄 것이다.
이는 전세가 부동산비를 내는지 여부에 대한 설명이다. 집을 세낼 때 부동산비 납부 여부에 대한 명확한 인식이 있기를 바랍니다. 그래야 앞으로의 삶에서 더 나은 선택을 할 수 있고 가정생활을 더욱 편리하게 할 수 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 가족명언)