상장 집값이 해정을 앞지르는 데는 두 가지 이유가 있다. 이 지역은 집값이 해정보다 낮고 온천 수가토 학구방보다 높다. 그 학군은 영풍편구에 등을 대고 산업 지지가 강하여 구매력이 부족하지 않다. 해전구 교육자원이 풍부해 많은 학부모와 학생들을 끌어들여서 해정 상장구 집값 상승을 추진했다.