상대방은 마을위원회와의 주택 임대 계약을 위반할 때 계속 이행하고 위약금을 지불하는 등 위약책임을 맡을 것을 요구할 수 있다. 민법통칙 제 577 조의 규정에 따르면 당사자가 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 제 578 조는 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다고 규정하고 있다. 제 583 조는 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것이 약속과 맞지 않고 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후 상대방이 다른 손해를 입은 경우 손해를 배상해야 한다고 규정하고 있다. 민법전' 제 577 조: 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하지 않는 경우 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손해를 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다. 민법전' 제 578 조: 당사자 일방이 계약 의무를 이행하지 않음을 분명히 표명하거나 자신의 행동으로 표명하는 경우, 상대방은 이행 기간이 만료되기 전에 위약 책임을 요구할 수 있다. 민법전' 제 583 조 당사자 중 한 쪽이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 합의에 맞지 않으며, 상대방이 의무를 이행하거나 시정 조치를 취한 후 다른 손실이 있는 경우 손실을 배상해야 한다.