지불한 500위안은 보증금으로 간주되나요, 아니면 서면으로 명확히 합의한 것인지 서면으로 합의한 경우 보증금 벌금이 부과됩니다.
집주인이 발행한 영수증에 따르면 '8일에 계약하지 않으면 보증금은 돌려받지 못한다'고 적혀 있으니 이론상으로는 500위안의 성격을 고려해야 한다. 보증금으로.
그러나 지난 8일 시점에서는 계약을 하기로 합의했고, 8일 입주가 가능하다는 표시는 나오지 않았다. 실제 상황은 지난 8일 계약서에 서명하기로 서면으로 동의했으나, 8일 동시에 입주가 가능하다고 구두로 동의한 것으로 추정된다. 따라서 귀하의 위 상황으로 볼 때, 8일에 계약서를 작성하러 오지 않으셨다면 사실상 계약을 위반한 사람은 집주인이 아니라 귀하 자신인 것입니다.
그러므로 8일 입주가 가능하다는 서면증빙이 있는지 확인해야 합니다. 법은 증거에 관한 것입니다. 이 합의가 없으면 귀하는 큰 불이익을 받게 될 것입니다. 녹음 및 기타 증거를 사용하여 집주인이 실제로 그러한 합의가 있었다고 인정하도록 속일 수 있습니다.
한편, 원저우 현지 관습으로 인해 계약을 이행할 수 없습니다(8일 입주). 귀하께서는 실제로 이를 인지하지 못하고 무시하실 수 있습니다. 이 관습은 이사 시간을 변경할 수 있도록 허용하며, 그렇지 않으면 이 관습을 수락하고 집주인에게 8일에 입주하도록 요청할 필요가 없습니다. 다만, 이는 이를 입증할 수 있는 증거가 있거나 집주인이 원래 8일에 입주하기로 합의했다는 사실을 인정한 사실에 근거해야 합니다.