1, 임대료가 다르다. 인재실, 인재전용주택은 공식 정가를 실시한다. 시 물가국이 개발비용에 따라 판매가격을 결정하며 원칙적으로 같은 지역에 새로 건설한 상품주택 시장 가격의 5% 를 초과할 수 없다. 안거실은 직접 원가가격으로 중저소득 주민에게 판매하기 위해서다. 공셋집은 시장가격이나 임차인이 부담하는 가격보다 적은 가격으로 신입사원에게 임대한다.
2, 거주하는 사람들이 다르다. 인재실, 기관사업 단위, 전문대학, 과학연구원 등 각 업종의 인재 판매, 인재실 신청 조건은 현지 규정에 의거한다. 안거실은 중저소득 주민에게 주택이 없고 주택난가구에 판매한다.
안거방 구매는 어떤 세금을 내나요?
1, 부가가치세: 개인 구매가 2 년 미만인 대외판매는 5% 징수율에 따라 부가가치세를 전액 납부합니다. 2 년 이상 구입한 주택을 대외적으로 판매하는 것은 부가가치세를 면제한다.
2, 개인소득세: 부동산거래 이윤 부분의 2%/주택대금의 1% 에 따라 청구되며, 부동산증명서가 5 년 만인 유일한 임대주택은 개인소득세를 면제할 수 있다.
3, 인화세: 전액의 .5% 에 따라 납부합니다.
4, 거래비: 총면적 * 평방미터당 3 원.
5, 추가교육비: 영업세의 2% 에 따라 청구됩니다.
6, 도시 건설비: 영업세의 7% 가 청구됩니다.
7, 중개비: 집값의 2 ~ 3% 입니다.
안거방 신청에 필요한 자료는 무엇입니까? < P > 안거실 신청 시 먼저 단위 도장을 찍는 신청서를 제출하고' 주택 구매 신청 등기서' 를 작성하세요. 1, 부부 쌍방 신분증, 결혼 증명서 사본, 호적본 등의 자료를 제공합니다.
2, 싱글직원이 개인신분증, 미혼증명서, 호적본 사본을 제공합니다.
3, 이혼한 사람은 개인 신분증, 호적본, 이혼 판결서 사본, 이혼증을 제공한다.
4, 사별한 배우자의 개인신분증, 호적본, 배우자사망증명서, 결혼증명서 사본 제공.
5, 배우자는 현역 군인이나 열사에게 개인 신분증, 결혼증, 호적본, 배우자 군인을 제공한다.