1, 오증을 물어봐야 한다. < P > 하나는 건설용지 계획허가증, 두 번째는 건설공사 계획허가증, 세 번째는 건설공사 착공증, 네 번째는 국유토지사용증, 다섯 번째는 상품주택 예매허가증, 약칭' 오증' 입니다.
2, 판매 방법을 물어보십시오. < P > 영업 사원에게 건축 면적에 따라 판매할지 아니면 세트 내 건축 면적에 따라 판매할지 명시적으로 답변하도록 요청해야 합니다 (두 가지 주요 차이점은 건축 면적에는 공공 분담 면적이 포함되어 있지만 세트 내 건축 면적은 포함되어 있지 않다는 것입니다). 한편 부동산 요구에 따라 23 년 11 월 1 일 이후 판매 (예매) 허가를 받은 항목은 반드시 세트 내 면적에 따라 판매해야 한다.
3, 구체적인 가격을 물어보십시오. < P > 당신은 건물에서 흔히 부동산' 평균가' 라는 단어를 볼 수 있습니다. 이름에서 알 수 있듯이 평균가격은 당연히 이 프로젝트의 평균가격이지만, 자주 사고 싶은 집과' 평균가' 사이에 큰 차이가 있다는 것을 알 수 있습니다. < P > 일반적으로 다층 부동산이 평균가에 가까운 호형은 4 층 또는 5 층에 있습니다. 고층 탑은 6 층 -8 층에 있으며, 호형 위치는 대부분 동쪽, 서향이다. 1 층 2 가구의 다층 건물 단위 면적당 최고 가격과 평균 가격의 차이는 5% ~ 8%, 탑은 15% ~ 2% 사이이다.
4, 입주 시간을 묻겠습니다. < P > 방을 볼 때 제때에 입주할 수 있는지, 입주할 때 건축공사 준공 검수 기록표를 얻을 수 있는지, 분양주택 면적 실측 기술보고서, 주택품질보증서, 주택사용설명서를 얻을 수 있는지 물어봐야 한다.
5, 입주 조건을 묻다. < P > 입주할 때 물, 전기, 전화, CCTV, 광대역 인터넷 가입자의 정상적인 사용, 동네 청소, 청소, 녹화, 오물, 조명, 통신함 등 개인 또는 공공시설이 정상적으로 작동하는지 여부.
6, 주차 공간에 물어보세요. < P > 동네의 총 차수, 좌석이 지상인지 지하인지, 가구당 1 석을 보장할 수 있는지 여부. 주차 요금 기준, 판매 가능 여부. 이 문제를 무시하지 마십시오. 차를 가지고 있지만 주차 공간이 없을 때 어디에 주차하는 문제가 있습니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 스포츠명언)