집주인과 임대 면제 기간에 대해 어떻게 이야기합니까?

1. 만약 각 측이 협상을 통해 목적을 달성할 수 있다면 당연히 상책이다. 만약 실현될 수 없다면, 유일한 방법은 계약을 준수하거나 법에 따라 처리하는 것이다. 계약 준수란 당연히 계약의 내용에 따른 것이다. 계약이 어떤 조건에 합의하면 임대인은 임대 기간 동안 임대료를 줄이거나 일부 임대료를 면제해야 하며, 조건이 달성되면 당사자는 당연히 계약에 따라 협상할 수 있다. 그렇지 않다면 계약법 중 관련 임대계약에 따라 당연히 임대면제에 대해 이야기하는데, 임차인이 임대를 줄이거나 연장을 요구할 수 있는 법률 규정과 비슷하다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)

2.' 계약법' 제 22 1 조는 임대인이 법에 따라 또는 약속에 따라 임대물의 수리 의무를 져야 하고, 임대물을 수리해야 할 때 수리 의무를 이행하지 않는 경우 임차인이 스스로 수리 의무를 이행하고, 수리비용은 임대인이 부담한다고 규정하고 있다. 임대물의 수리는 임차인의 임대물 사용 수입에 영향을 미치며 임차인은 임대료 인하나 임대 기간 연장을 요구할 수 있다.

3.' 계약법' 제 228 조는 제 3 자가 임대물에 대한 권리를 주장하고 임차인이 임대물을 사용하는 수익에 영향을 미치는 경우 임차인이 임대료를 줄이거나 임대료를 지불하지 않도록 요청할 수 있다고 규정하고 있다.

4. "계약법" 제 23 1 조는 임차인의 규칙 이외의 이유로 임차인의 일부 또는 전부가 손상되거나 소멸되어 임차인의 임차인의 임차인 사용 수익에 영향을 미치는 경우 임차인은 임대료 감소를 요청하거나 임대 기간을 연장할 수 있다고 규정하고 있다.

5. 법에 따라 임대료를 면제하거나 감면하는 관련 범위는 임차인에게 영향을 미치는 범위로 제한해야 한다. 이 한도를 초과하면 합리적인 범위를 넘어선다. 소송을 제기해도 인민법원은 지지하지 않을 것이다.

사법적 근거:' 중화인민공화국계약법' 제 22 1, 228, 23 1 조.