학강시의 주택 가격이' 배추가격' 을 보이는 것은 심각한 공급 과잉이 발생했기 때문이다. 그 자체로 학강시의 발전은 그리 좋지 않아 청년을 끌어들여 집을 살 수 없었고, 학강시의 주택 공급원이 너무 많았고, 집의 질도 높낮이가 달라져 학강시의 집값이 다시 떨어졌다. 먼저, 학강시의 모든 집이 배추 가격인 것은 아니며, 학강 도심이나 조건이 좋은 지역에 있는 집들은 모두 수천 위안이고, 학강시에도 툭하면 67 만 채의 집이 있는데, 이 집들은 기본적으로 품질이 보장된 집들이지만, 1 원 이하의 집들은 대부분 실제 주택이 아니다. 둘째, 만약 지금 학강시의 집값이 그렇게 낮지 않다면, 아마도 많은 젊은이들이 학강시가 어디에 있는지 전혀 모를 것이다. 이는 학강시의 인지도가 낮다는 것을 충분히 보여준다. 학강시는 현재 유명한' 18 선 소도시' 이지만, 일자리가 매우 적고 생활도 그다지 편리하지 않기 때문에, 게다가 지금 젊은이들이 집을 사려는 욕망이 그리 높지 않기 때문에, 모두들 대도시에서 집을 세내는 것을 선호한다 마지막으로, 어느 도시든 잘 발전하면 젊은이들을 끌어들여 일을 할 수 있고, 그 후에야 천천히 부동산 사업을 발전시킬 수 있다. 만약 젊은이들이 학강시에서 집을 샀다면 교통이 매우 편리하지 않고 발전도 좋지 않고, 심지어 적당한 일자리를 찾을 수 없다면, 이 도시는 여전히 젊은이들을 유치할 수 없고, 그때가 되면 집값은 계속 하락할 것이다.