1. 해정 자건주택 매각에 어떤 수수료를 내야 하나요?
1, 해정 증서세 (구매자가 지불)
국가 규정에 따라 주택 매각은 상품주택이든 예금실이든 국가에 증서세를 납부해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택, 주택) 해정 주택주택 기준에 따르면 증서세는 총 집값의 1%-3% 에 따라 납부한다. 구체적인 비율은 국가 관련 정책, 구매 시간, 단가, 구매 면적, 1 구매인지 여부에 따라 결정해야 한다. 해정 비 주택은 세금 기준 가격의 3% 에 따라 납부한다.
해정 뉴딜 이후 중고 주택 거래세 및 양도비 상세 설명.
일반적으로 해정에서 90 평방 미터 이하의 집을 구입하면 세율은 1%, 90- 144 평방 미터 1.5%,1입니다 두 번째 구매는 지역에 관계없이 3% 입니다.
해정 사업 세 (구매자가 지불)
이번 영업세는 도시 유지 건설세, 할증료, 지방할증료 및 판매영업세로 구성되며 세율은 5.6% 입니다.
개인이 2 년 이상 (2 년 포함) 일반 주택을 구입하여 대외적으로 판매하는 경우 영업세를 면제한다.
해정 세금 (구매자가 지불)
승인 징수 방법: 과세 개인 소득세 = 과세 금액 × 1% (또는 1.5%, 3%). 우리 시의 개인주택 양도개인소득세 승인 징수율은 일반주택 1%, 일반주택이나 비주거부동산 1.5%, 경매부동산 3% 입니다.
개인양도에 대해 5 년 이상 자용되고 가정주택을 위한 개인소득세는 면제됩니다.
4. 해정 인화세 (구매자 0.05%, 판매자 0.05%)
해정 도장세는 계약이나 계약성이 있는 문서, 해정 부동산 양도서류, 영업장부, 권리, 증명서 등 재정부가 확정한 문서에 대해 징수하는 일종의 세금이다.
해정 주택 구입자의 경우 도장세의 세율은 0.05% 이며, 즉 해정 구매자가 납부해야 할 세금은 과세 금액 × 0.05% 이고 도장세는 납세자가 스스로 납부한다.
개인은 해정에서 주택을 판매하거나 구입하면 인지세를 잠시 징수하지 않는다.
2 차 양도등록은 구매자의 0.05% 의 인화세만 받습니다.
5. 해정 지방세:
개인이 비주택 부동산을 양도하는' 승인 징수 방식' 은 등록징수이고, 다른 것은 해정 납세자를 위해 납부하거나 현지 주관 세무서에서 승인 수속을 거친 후 징수를 등록한다.
해정 개인 주택 판매는 당분간 토지세를 면제한다.
승인 징수 방법: 해정 지세 과세 금액 = 과세 금액 × 승인 징수율. 우리 시의 지방세는 상가 오피스텔 호텔 10%, 기타 비주택 5% 등의 징수 기준을 승인했다.
6. 해정 등록비
그 요금 기준은 주택과 비주택 해정 개인 주택 등록비 한 건당 80 원으로 나뉜다. 비 해정 주택의 주택 등록비는 건당 550 위안이다. 해정 주택 등록비에는 주택 소유권공본비와 토지사용권증공본비가 포함된다.
7. 해정 부동산 거래비
해정 신설 상품주택 거래수수료는 평방미터당 3 위안으로 해정 양도측이 부담한다.
해정 경제 적용 주택 부동산 거래 수수료를 반으로 줄여서 바이어가 부담한다.
다른 경우에는 해정 부동산 거래 수수료가 평방 미터당 6 위안으로 부과되고 쌍방이 각각 50% 를 부담한다.
8. 해정
거래 가격 * 3%, 해정 거래 쌍방이 각각 절반을 지불한다.
9. 해정 데칼: 5 위안/세트.
집을 살 때 주택담보가 필요하다면, 다음과 같은 비용도 생긴다.
10, 해정 평가비
평가가격이 654.38+0 만 이하인 부분은 평가결과의 0.5% 로, 초과분은 0.25% 로 청구됩니다.
1 1, 해정 모기지 등록비
개인 주택 등록비는 세트당 80 위안이다. 비 주택 등록비는 세트당 550 위안입니다.
12, 해정 위탁 공증인 수수료
해정 집은 공증이 필요하니 일정 비율의 공증료를 내야 한다. 해정 공증비의 기준은 보통 300 원/공증서 2 부이며, 한 부씩 추가할 때마다 20 위안을 받는다.
건물을 도로 사야 할 경우 다음과 같은 비용이 발생합니다.
13, 해정 환매 보증비
비용 계산-소유자 부채 × 1%. 기한은 3 개월이고 비용은 2000 원입니다. 용강구, 보안구, 광명신구, 용화신구, 평산신구, 대붕신구 수수료 300 원입니다.
14, 해정 환차벌이자
은행유료방식에 따라 보통 체납금액의 0.5% 입니다.
15, 해정 상환 단기 대출 이자
일반 1 월 단기 차입금 이자 ≈ 부채 금액 × 1.
만약 해전의 매매 쌍방이 섭외와 관련된다면, 다음과 같은 비용도 발생할 것이다.
16, 해정 매매 계약 공증인 수수료
공증 기관이 외부 당사자에게 수거하고 수거하는 기준:
양도가격 × 0.003% (양도가격 < 50 만)
양도가격 × 0.0025+250 (50 만