20 19 년 집주인은 매월 12000 원의 가격으로 세입자에게 임대했다. 나중에 세입자는 원래 2 실 1 홀의 집을 5 실로 개조하여 발 요식점을 운영했다. 2020 년 전염병 기간 동안 세입자는 집주인에게 임대 10 개월을 줄이라고 요구했고 집주인은 모두 동의하지 않았다. 이에 세입자는 집주인을 법정에 고소해 임대료 10 개월을 줄이려고 했고, 집주인은 반소해 주택 임대 계약 해지를 요구했다. 법원은 재판 후 집주인에게 승소 판결을 내리고 세입자에게 집을 회복하고 위약금 4 만여원을 배상할 것을 요구했다. 판결이 내려진 후에도 세입자는 여전히 법원 판결에 불복하여 관련 부처가 강제로 집행하고 세입자도 65 년 동안 구금되었다.
이런 관점에서 볼 때, 세입자와 집주인은 이전에 이미 주택 임대 계약을 체결했다. 법률에 따르면 임차인은 계약 내용을 이행하고 매월 집주인에게 임대료 654.38+0 만 2 천 원을 지불해야 한다. 하지만 전염병을 감안하면 세입자의 수입이 크게 줄어든다. 집주인은 선의로 일부 임대료를 공제하기로 결정할 수도 있지만 세입자는 만족하지 않는다. 집주인은 반드시 임대 10 개월을 면제해야 했기 때문에 집주인은 반소를 제기했다. 원래 집주인은 세입자의 집세를 감면할 의무가 없었다. 전염병 기간 경영난으로 세입자는 집주인과 임대 계약 종료를 상의할 수 있지만, 그는 그렇게 하지 않고 계속 운영하며 집주인에게 10 개월의 임대료를 감면해 달라고 요구했다. 집주인의 눈에는 내세우기를 좀 좋아한다. 원래 임대 계약에 따라 세입자는 매달 제때에 집세를 내야 했다. 하지만 전염병으로 집주인도 지금 장사를 하기가 쉽지 않다는 점을 감안하면 집세의 일부를 감면한다.
이에 대한 법원의 판결은 전염병 기간이지만 임차인은 임대 계약상의 조약에 따라 집행해야 하기 때문이라고 판단해야 한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인)