집주인에게 집세를 계속 올릴 수 있는지 물어보고 싶습니다.

집주인은 집세를 계속 올릴 수 없다. 그러나 쌍방이 정기 임대 계약을 체결하고 임대 기간 내에 집주인이 임대료를 올리지 않을 수 있다. 쌍방이 서면 임대 계약을 체결하지 못하면 집주인은 언제든지 계약 해지를 제기할 수 있고, 계약을 해지한 후 집주인은 가격을 올릴 수 있다.

법적 근거

중화인민공화국 민법 제 703 조

임대 계약은 임대인이 임차인에게 임차인의 사용과 수익을 전달하고 임차인이 임대료를 지불하는 계약이다.

제 704 조

임대 계약의 내용에는 일반적으로 이름, 수량, 용도, 임대 기간, 임대료 및 지불 기간과 방법, 임대 유지 관리 등의 조항이 포함됩니다.

제 705 조

임대 기한은 20 년을 초과할 수 없다. 20 년 이상, 초과분은 무효입니다.

임대 기간이 만료되면 당사자는 임대 계약을 갱신할 수 있습니다. 그러나, 약속한 임대 기한은 재임대일로부터 20 년을 초과할 수 없다.

제 707 장

임대 기간이 6 개월이 넘는 것은 마땅히 서면 형식을 채택해야 한다. 당사자가 서면으로 임대 기한을 확정하지 않은 것은 비정기 임대로 간주된다.