임대 송장은 다음 두 가지 방법으로 발행할 수 있습니다.
1) 집주인 본인과 거래를 성사시킨 임대인은 해당 지역의 거리사무소를 통해 발급할 수 있으며, 임대한 집의 부동산증 원본과 사본, 집주인 신분증 사본, 임대계약 등을 제공해야 한다.
2) 중개인을 통해 거래가 성사된 세입자는 중개인에게 직접 임대 영수증을 발급하도록 의뢰할 수 있으며, 일반적으로 대형 소속사에서 제공한다.
임대료 송장을 발행할 때 임대 계약 기간 동안의 임대료 총액을 초과할 수 없다는 점에 유의하십시오. 또 대여영수증은 5% 의 세율을 내야 한다.
2 단계: 관련 자료를 각 부서의 관련 부서에 제출하다.
적립금 관리 센터는 개인이 추출 업무를 처리하는 것을 받아들이지 않는다. 임차인을 통해 적립금을 인출해야 하는 직원은 송장을 발행한 후 해당 부서의 관련 부서에 임대영수증과 임대계약서 원본을 제출하고 적립금 인출서를 작성해야 승인을 받은 후에야 인출할 수 있다.
참고: 현재 적립금 관리센터는 월별로 추출할 수 있지만, 대부분의 기업은 이 기준에 미치지 못하며, 일부 기업은 규정된 추출 날짜에 따라 처리해야 한다. 세입자는 월, 분기, 반년별로 인출하기 전에 먼저 소재한 부서에 문의하는 것이 좋습니다.
선순위 기금을 임대하려면 제출 자료가 필요합니다: >
1) 주택 임대 계약 원본 및 사본
2) 임대료 인보이스 원본 및 사본 지불;
3) 직원 신분증 원본 및 사본 추출;
4) 직원 자신의 은행 저축 계좌 추출; 직원 배우자가 주택 적립금을 인출하는 것은 상술한 자료 외에 부부 관계 증명서 원본과 사본, 주세 추출 기록 사본도 제공해야 한다.
주의할 사항
적립금이 집세를 지불하는 데 사용될 때는 반드시 실제 임대 행위를 전제로 진행해야 한다. 적립금은 직원을 겨냥한 복지성 주택 정책이고 사용 원칙은' 특별자금 전용' 이기 때문에 허위 정보를 통해 사람을 인출하는 행위가 있으면 일단 적발되면 엄중한 처벌을 받게 된다.
일반적으로 적립금 관리센터는 개인의 추출 업무를 받아들이지 않습니다. 즉, 추출은 반드시 회사 관련 부서에서 처리해야 하며, 인보이스를 발행한 후 상술한 증명 자료를 회사 관계자에게 제출해야 합니다.
적립금 인출 금액은 집세 지출 총액과 계좌 잔액을 초과할 수 없기 때문에 송장을 발행할 때 발행인은 인출 금액이 집세 수입을 초과할 수 없을 뿐만 아니라 적립금 계좌 잔액에 따라 적절한 금액을 인출하여 주택세 지출을 절약해야 한다.