2. 협상이 안 되면 주민자치단체나 거주위원회를 찾아 중재할 수도 있고, 주택관리소 관계자를 찾아 해결할 수도 있다. 인민조정위원회는 법에 따라 설립된 민간분쟁을 중재하는 대중조직이다. 인민조정위원회는 중국 기층이 인민 내부 분쟁을 해결하는 대중기구로, 도시는 주민위원회가 설립하고 농촌은 촌민위원회가 설립한다.
3. 협상이 불가능하며, 주택 임대 계약서에 규정된 민사소송 장소 또는 법원 중재에 따라 해결한다. 중재는 일반적으로 당사자가 자발적으로 사법기관의 중재원으로 구성된 중재정에 분쟁을 제출하고 쌍방이 체결한 중재협의에 따라 중재하고 중재에 구속받는 제도이다. 중재 활동은 법원 재판 활동과 마찬가지로 당사자의 실체적 권익과 관련이 있으며 민사 분쟁을 해결하는 방법 중 하나이다.
법적 근거: "중화 인민 공화국 중재법".
제 21 조 중재를 신청하는 당사자는 다음 조건을 충족시켜야한다.
(a) 중재 합의가있다.
(2) 구체적인 중재 요청, 사실 및 이유가 있다.
(3) 중재위원회의 수락 범위에 속한다.
제 22 조 당사자가 중재를 신청하면 중재위원회에 중재협의, 중재신청서 및 그 사본을 제출해야 한다.