계약서에 서명할 때 계약에 따라 일정한 계약금을 받을 수 있다.
계약은 임대료를 납부하는 날짜와 방식을 명시해야 하는데, 너는 이에 따라 임대료를 받을 수 있다. 계약은 재임대 가능 여부를 약속해야 한다. 쌍방이 사정상 사전에 계약을 해지해야 한다는 약속을 하다. 계약은 위약 책임과 위약 보상 기준을 명확히 해야 한다.
최고인민법원은' 중화인민공화국보증법' 의 일부 문제에 대한 해석을 적용한다.
제 116 조 당사자는 계약금을 주계약의 성립이나 발효의 중요한 조건으로 지불하기로 약속했고, 계약금을 지불한 쪽은 계약금을 지불하지 않았지만, 주계약이 이미 이행되었거나 주요 부분이 이미 이행된 것은 주계약의 성립이나 발효에는 영향을 미치지 않는다. 법적 근거
임차할 때 납부한 전세보증금은 임차인이 임차인 거래의 이행을 보장하기 위해 집주인에게 넘겨준 보증금으로, 실제 배달할 때 법적 효력이 발생한다. (윌리엄 셰익스피어, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인, 임차인) 만약 세입자가 보증금을 내고 위약한다면, 그가 낸 보증금은 환불되지 않을 것이다. 집주인이 위약할 경우 보증금을 두 배로 돌려주어야 한다. 이른바 보증금 위약금이다. 계약금은 보증의 한 형태이며, 목적은 해당 채무의 이행을 보장하는 것이다.
먼저 계약서에 서명하고, 보험에 가입하다. 주택 임대 기한이 6 개월이 넘은 것은 쌍방이 반드시 서면 계약을 체결해야 한다. 주택 임대 계약이 체결된 후, 쌍방은 주택지 부동산 관리 부서에 가서 등록신고를 하고 주택 임대증을 받아야 한다.
계약서에 서명할 때 쌍방은 임대료 지불 방식, 임대 시간 등 중요한 요소를 명확히 합의해야 한다. 예를 들면' 임대료는 반달 앞당겨 분기별로 지불해야 한다' 는 것이다. 3 일 이상 늦게 내면 위약이 된다. "그래야만 나중에 결제 방식이 명확하지 않아 발생하는 분쟁을 피할 수 있다.
계약법 제 12 조: 계약 내용
계약 내용은 당사자가 동의하며 일반적으로 다음 조항을 포함합니다.
(a) 당사자의 이름 또는 이름 및 거주지;
(b) 주제;
(3) 수량;
(4) 품질
(5) 가격 또는 보수;
(6) 이행 기한, 장소 및 방법;
(7) 계약 위반에 대한 책임;
(8) 분쟁 해결 방법. 당사자는 각종 계약의 시범문을 참고하여 계약을 체결할 수 있다.