운동장 임대 계약 5 편 < P > 에 관한 계약서는 지불 기한에 대한 약속이나 약속이 명확하지 않다. 본법 제 61 조의 규정에 따라 아직 확정할 수 없다. 임대 기간이 1 년 미만이면 임대 기간이 만료될 때 지불해야 한다. 그럼 계약이 어떻게 생겼는지 지금 알고 있니? 운동장 임대 계약을 함께 나누겠습니다. 여러분께 도움이 되었으면 합니다. (데이비드 아셀, Northern Exposure (미국 TV 드라마), 운동장명언)
운동장 임대 계약 관련 (편 1)
갑 (임대인)
주민등록번호:
을 (임차인)
주민등록번호:
는 현재 갑을 양측이 충분히 이해하고 협상한다 < P > 셋, 임대료 및 납부시간: 월 원, 을측은 한 달에 한 번 지불하고 선불한 후 묵습니다. 첫 번째 을측은 갑이 집을 배달하는 동시에 방세를 갑에게 지불해야 한다. 두 번째와 이후에 임대료를 지불하면 을 측은 한 달 앞당겨 지불해야 한다. < P > 4. 전세보증금: 을측은 계약시 갑측 보증금 원금을 동시에 지불하고, 만기결산, 초과 반납해야 합니다. < P > 5. 임대 기간의 기타 약정사항:
1, 갑을 쌍방은 진실하고 효과적인 부동산증, 신분증 등을 제공해야 합니다.
2, 갑이 온전한 주택 시설 설비를 제공하니 을측은 집 인테리어, 구조 및 시설, 설비를 훼손해서는 안 되며, 그렇지 않으면 가격대로 배상해야 한다. 사용중 비인간적 손상이 있다면 갑이 수리해야 한다.
3, 물, 전기, 가스, 전화, 인터넷, 케이블 TV 등의 사용료와 부동산, 엘리베이터, 위생비 등 모든 비용은 을측이 지불한다. 입주일 참조: 수도, 전기, 가스도. 모든 비용 을측은 제때에 지불해야 한다.
4, 주택은 을측만 사용할 수 있으며, 을측은 사적으로 전대하거나, 사용의 성격을 바꾸거나, 불법적인 용도로 사용할 수 없습니다. 본방을 세낸 후 을측은 즉시 임대 등록, 체류 인구 등록 등의 수속을 잘 해야 한다. 불법 사건이 발생하면 을측은 스스로 결과를 감수한다. 임대 기한 내에 갑이 확실히 집을 앞당겨 회수해야 할 때, 을측의 동의를 미리 협의하여 을측에 손해를 입히는 것은 반드시 배상해야 한다.
5, 계약이 체결되면 양 당사자는 앞당겨 해지할 수 없습니다. 임대 기간 동안 불가항력 요인이 발생해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자연스럽게 종료되고 쌍방은 서로 위약 책임을 지지 않습니다.
6, 갑을 쌍방은 을측이 집세 송장을 발행해야 할 경우 발생하는 세금을 을측이 지불하겠다고 약속했다.
7, 이 계약은 아직 해결되지 않았으며, 쌍방이 협의하여 해결하고, 보충 조항을 만들 수 있으며, 보충 조항은 본 계약과 동등한 효력이 있습니다. 양측이 분쟁이 발생하면 먼저 우호적인 협상을 하고 협상이 이루어지지 않으면 인민법원에 의해 판결된다.
8, 본 계약은 서명 (도장) 되어 효력이 발생한다.
9, 기타 약정사항: < P > 6, 위약책임: < P < P > 7, 본 계약은 한 양식에 두 부씩, 갑을 쌍방은 각각 한 부씩 고집하며 동등한 법적 효력을 가지고 있다.
갑 (서명)
연락처 전화:
을: (서명)
연락처 전화: 운동장 임대 계약 (편 2)
임대인 (이하 갑):
갑방향 을측이 집을 임대하고 을측이 갑에게 집을 임대할 권리와 의무를 명확히 하기 위해 본 계약을 특별히 체결하였다. < P > 제 1 조 갑은 임대주택이 국가의 임대주택 관련 규정에 부합한다고 보증한다. < P > 제 2 조 주택위치 갑이 을측에 임대한 주택은 < P > 제 3 조 갑이 유효한 증명서와 임대권이 있는 신분증을 제공하고 을측은 신분증과 단위 증명서를 제공한다. 확인 후 쌍방은 상대방의 서류를 복사하여 보관할 수 있다. 모든 사본은 본 임대 계약에만 사용됩니다.
제 4 조 임대 기간 및 목적
1. 이 집의 임대 기간 합계 * * * 는 한 달이다. (월) (년) 부터 (월) (년) 까지.
2. 을측은 갑측에 임대주택을 주택용으로만 사용하겠다고 약속했다.
3. 임대기간이 만료되면 갑은 임대물을 회수할 권리가 있고 을측은 기한 내에 반납해야 한다. < P > 을측이 임대갱신을 요구한 것은 반드시 임대기간이 만료되기 한 달 전에 서면으로 갑측에 통지해야 한다. 갑이 동의한 후 을측은 시장 임대 가격에 따라 적절히 조정하고 임대 계약을 다시 체결해야 한다.
제 5 조 임대료 및 지불 방법
1. 집의 월세는 (대문자) 이다.
2. 집세 지불 방식은 다음과 같다. 갑이 돈을 받은 후 을측에 유효한 영수증 증빙을 제공해야 한다. < P > 제 6 조 < P > 을측은 임대주택과 부속시설을 합리적으로 사용해야 한다. 부적절한 사용으로 인해 주택 및 시설이 손상된 경우 을 측은 즉시 수리 또는 경제적 배상을 책임져야 합니다. 공공 * * * 장비 손상, 사용자가 평균 수리 또는 보상. < P > 제 7 조 주택의 양도와 전세
1. 임대 기간 동안 갑측은 법정 절차에 따라 임대 재산을 양도할 권리가 있다. 양도 후, 갑은 임대료를 을측에 돌려줄 것이다. 그렇지 않으면 본 계약은 새 업주와 을측에 계속 유효하다.
2. 갑의 동의 없이 을측은 임대주택을 전셋하거나 대여할 수 없다.
제 8 조 계약의 변경, 해지 및 해지
1. 양 당사자는 변경을 협상하거나 본 계약을 해지할 수 있습니다.
2. 임대 기간 동안 을측은 다음 행위 중 하나를 가지고 있으며, 갑측은 계약을 해지하고 임대주택을 회수할 권리가 있다.
1. 갑측은 을측과 타인 * * * 이 집을 사용하는 것에 동의했다. 그러나 집을 공동 임대하는 모든 세입자는 반드시 그것을 집으로만 사용해야 한다.
2. 국가정책 철거나 인테리어로 계약이 해지된 경우, 갑측은 남은 임대료와 보증금을 환불해야 하며, 임대료는 실제 사용시간에 따라 계산하거나 쌍방이 협의하여 계약을 재평가해야 한다.
3. 임대 기간 동안 을측이 미리 임대료를 환불하고, 임대료는 월별로 계산하며, 한 달도 안 되는 것은 한 달로 계산한다! 갑의 월임대료의 5% 를 위약금으로 배상하다. 며칠 안에 안 돼요. 을측이 임대를 해지한 사람은 한 달 전에 갑에게 통지해야 한다. 을측이 갑측에 미리 통지하지 않았다면 갑측은 을측으로부터 한 달 동안의 집세 보증금을 보상으로 공제할 권리가 있다.
4. 을측은 갑측의 관리에 복종해야 한다. 을측의 행위는 타인의 휴식에 심각한 영향을 미치며, 갑측은 임대 관계를 중단하고 방금을 환불하지 않을 권리가 있다. < P > 제 9 조 주택 인도 및 재활용 수락
1. 갑측은 임대물 자체, 부속시설 및 설비가 정상적으로 사용됨을 보장해야 한다.
2. 양 당사자는 수용에 참여해야한다. 인테리어 도구 등 하드웨어 시설 장비에 이의가 있으면 현장에서 제기해야 합니다.
3. 임대기간이 만료되면 을측은 임대주택과 부속시설 설비를 갑측에 반납해야 한다.
4. 을측이 집을 갑에게 돌려보낼 때, 집과 시설 설비를 그대로 유지해야 하며, 물품을 보관하거나 집의 정상적인 사용에 영향을 주어서는 안 된다. 갑은 동의 없이 남겨진 물품을 처분할 권리가 있다.
갑 (공장): 을 (공장):
법정대표인 (서명): 운동장 임대 계약 관련 (편 3)
임차인 (을): _ _ _ _ _
____________ _ _ _ _ 지사 (읍) _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 주택 소유권 증명서 번호: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 임대주택인 경우 주민수는 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(2) 주거용 목적으로 임대, 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있어야 한다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 본 계약이 변경되거나 종료되면 갑측은 계약이 변경되거나 종료된 날부터 _ _ _ _ _ _ _ _ 일 이내에 주택이 있는 지역 주민과 임대주택 서비스소에 가서 변경 등록 및 취소 수속을 밟아야 합니다. 본 계약의 유효기간 내에 주민이 변경되면 을측은 변경일로부터 _ _ _ _ _ < P > 외국인 주민이 베이징에 오는 경우, 갑은 관련 증명서를 제공하고 을측이 현지 파출소에 가서 임시 체류증을 처리하도록 독촉하고 협조해야 한다. 해외 주민이 있는 경우 (□ 갑측/□ 을측) 본 계약 체결 후 24 시간 이내에 현지 파출소에 가서 숙박등록을 해야 합니다.
임대 용도는 비주택이며, 갑측은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 에 있어야 합니다
제 3 조 임대 기간
(1) 이 주택 임대 기간은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 입니다 "주택 인도 목록" (별첨 1 참조) 은 갑을 쌍방이 제출하고 서명하고 도장을 찍고 열쇠를 건네주는 것을 인도로 간주한다.
(2) 임대기간이 만료되거나 계약이 해지되면 갑측은 그 집을 회수할 권리가 있으며 을측은 그 집과 부속물, 설비 및 시설을 있는 그대로 반납해야 한다. 갑을 쌍방은 주택 및 부속물, 설비 시설, 수력 사용을 검수하고 각자의 비용을 청산해야 한다.
을 (를) 가 계속 임대를 하는 경우, 갑 (□ 서면/□ 구두) 갱신 임대 요청 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 해야 한다 총 임대료는 인민폐 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ (655후후: _ _ _ _ _ _ _)
결제 방법: _ _ _ _ 예금: _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 갑은 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 을 (를) 을측이 부담해야 한다: (1) 물비 (2) 전기세 (3) 전화비 (4) 임차인은 국가와 북경시의 법률 법규와 주택이 있는 주택지의 부동산 관리 규정을 준수할 것을 보증한다. < P > (2) 임대 기간 동안 갑, 을 쌍방은 * * * 주택과 그 부속물, 설비와 시설이 적절하고 안전한 상태에 있도록 보장해야 한다.
1. 을 측은 갑에게 자연속성이나 합리적 사용으로 인한 주택과 그 부속물, 설비 및 시설의 손실을 제때에 통보해야 한다. 갑은 을측 통지를 받은 후 _ _ _ _ _ _ 일 이내에 수리를 해야 한다 .. 기한이 지난 경우 을측은 수리를 대신 할 수 있고 비용은 갑이 부담한다 .. 주택 수리가 을측의 사용에 영향을 미치기 때문에 임대료는 그에 따라 임대 기간을 줄이거나 연장한다.
2. 을측의 보관이 부실하거나 불합리한 사용으로 주택과 그 부속물, 설비, 시설 손상 또는 실효로 인해 을측은 수리 또는 배상 책임을 져야 한다. < P > 제 7 조 전세 < P > 갑을 쌍방이 달리 합의하지 않는 한 을측은 임대기간 중 일부 또는 전부를 다른 사람에게 전셋하기 전에 갑의 서면 동의를 미리 구하고 전셋인의 행위에 대해 갑에게 책임을 져야 한다. < P > 제 8 조 계약의 종결
(1) 쌍방의 협의를 거쳐 본 계약을 해지할 수 있습니다.
(2) 불가항력으로 인해 본 계약을 계속 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료됩니다.
(3) 다음 상황 중 하나가 있을 경우 을측은 일방적으로 계약을 해지할 권리가 있다.
1. 집 인도가 연기됐다 _ _ _ _ _ 일.
2. 납품된 주택은 계약 약속을 심각하게 위반하거나 을측의 안전과 건강에 영향을 미치는
3. 을측은 약속된 수리 의무를 지지 않고 이 집을 정상적으로 사용할 수 없다.
(4) 을측은 다음 중 한 가지 경우 갑측이 일방적으로 계약을 해지하고 집을 회수할 권리가 있다.
1. 지불하지 못했다 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
2. 미지급금 * * * 개수 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ 위안.
3. 허가없이 주택 사용을 변경하십시오.
4. 무단으로 집의 주체 구조를 철거, 변경 또는 손상시킨 것입니다.
5. 부적절한 보관 또는 불합리한 사용으로 인해 액세서리, 장비 및 시설이 손상되어 배상을 거부하는 경우.
6, 집을 이용하여 불법 활동에 종사하거나, 공공의 이익을 해치거나, 다른 사람의 정상적인 일과 생활을 방해하는 것.
7. 제 3 자에게 무단으로 집을 전매하다.
(e) 계약이 해지 된 기타 법정 조건.
제 9 조 계약 위반에 대한 책임
(1) 제 8 조