일찍이 20 13 년 동안 스페인은 현행 주택 구매 이민 정책을 내놓았고, 20 15 년, 스페인 정부는 일련의 새로운 이민 정책을 내놓아 외국인의' 진입 조건' 을 풀었다.
새 정책의 좋은 소식으로 20 16 연말까지 집을 사서 스페인으로 이주한 투자자는 이미 2236 명으로 스페인에 265438+5700 만 유로를 더 투자했다. 현 단계에서 집을 사는 스페인 이민자들은 주로 50 만 유로 프로젝트와 6 억 5438 억 유로의 비영리적 신규 작업 프로젝트라는 두 가지 유형이 있다.
50 만 유로는 이런 유럽 세계 강국에서 합리적으로 고품질의 생활과 사회보장체계를 누릴 수 있다. 충분한 자산이 있고 스페인의 부동산 시장을 보고 있지만 스페인에 정착할 시간이 없다면, 50 만 유로의 주택 구매 이민 신규 프로젝트를 선택할 수 있고, 체류카드를 받은 후 유효기간 내에 한 번만 로그인하면 바쁜 투자자에게 더 적합하다.
그리스: 25 만 유로
그리스 투자 이민 촉진법 20 13 에 따르면 그리스에 정착하거나 노후할 수 있는 비유럽 중국 시민은 25 만 유로 이상의 부동산만 구매하면 그리스 영주권 허가를 신청할 수 있다.
단번에 영거할 수 있게 된 것은 집을 사서 이민을 사는 나라에서는 드물고, 한 사람이 신청하면, 한 세대가 모두 비준할 수 있는 좋은 소식이 더 적다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 가족명언)
200 만 위안으로 국내 3 선 도시에서는 괜찮은 집을 사기가 어렵지만, 그리스에서는 한 채의 집을 소유하고 직접 한 채를 빌릴 수 있어 에게 해 옆의 매혹적인 풍경에서 일생을 즐겁게 보내고자 하는 바램을 진정으로 실현할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 햄릿, 희망명언) (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 희망명언)
그리스 경제는 이미' 수렁' 을 빠져나온 지 오래다. 그리스 국가통계청의 통계 분석에 따르면 20 17 년 상반기 그리스 수출제곱근은 같은 기간보다 18.2% 증가했다. 하지만 크레타 섬의 석유가스 개발이 업그레이드되면서 이 단계에서 여전히 저가에 있는 그리스 부동산업의 전망은 밝았다.
포르투갈: 50 만 유로
포르투갈은 유명한 관광제국이다. 매년 5 월-6 월 5438+ 10 월 여행이 최고조에 달할 때 리스본과 많은 연해 지역의 임대 주택은 종종 사람들로 붐빈다. 많은 현명한 투자자들이 포르투갈 부동산 임대라는 특징을 이용해 경치가 좋은 호텔형 아파트나 리조트 호텔을 구입한 뒤 관광 성수기에 Airbnb 등 플랫폼을 이용해 단기 임대를 하면 5 개월의 이윤이 다른 지역보다 1 년 더 많을 것이다.
유럽에서 어느 나라에서 집을 사는 것이 가장 수지가 맞는가? 집을 사서 50 만 유로를 사야 이민을 할 수 있는 포르투갈은 좀 비싸 보이지만, 포르투갈 집값 상승의 발전 잠재력은 매우 크다. 유럽 주택 구매 이민 권위전문가들이 제시한 통계에 따르면 20 16 년 3 분기에 포르투갈 집값은 전년 대비 9. 1% 상승했으며, 2009 년 이후 최대 상승폭을 기록하며 향후 포르투갈 집값은 꾸준히 상승하고 있다. 이들은 이민자들이 집을 사는 유럽 국가들을 비교한 것이다. 사실, 각 나라마다 고유 한 특성이 있으며, 투자자들은 자신의 조건에 따라 적절한 새로운 프로젝트를 선택할 수 있습니다.
사실 모든 이민 프로젝트는 나름대로의 장점이 있으니 함부로 비교하지 마세요. 글로벌 이민 기관과 마찬가지로 유럽 주택과 이민 프로그램의 전문조직은 어려워서 어느 것이 더 적합한지 말할 수 밖에 없다. 유럽의 다국적 이민을 예로 들자면, 중요한 비교 요인은 이민자의 아이, 집, 투자 통제이다.
이베리아 반도의' 이빨 두 개' 에 비해 스페인은 첨부 신청자에 대한 규정이 포르투갈보다 훨씬 엄격할 것이며 18 이후 아이들이 함께 신청할 수 있다는 설명도 없다. 상대적으로 포르투갈의 관련 정책은 아이를 가진 이민자들이 투자에 더 많은 관심을 기울인다. 경제발전상 의존형 아이 18 세 이후 함께 공부할 수 있기 때문이다.
키프로스는 그리스어를 하는 그리스와 키프로스보다 전제조건이 더 느슨하다. 자격을 갖춘 자녀는 만 25 세 미만일 때 중점 신청자에게 영구 실제 신분을 신청할 수 있으며, 만 25 세 이후에도 실제 신분을 유지할 수 있습니다. 반면 그리스에 첨부된 아동 연령 제한은 2 1 세에 불과하다.
이곳의 4 개국 중 포르투갈의 부동산업은 5 년 후에 반드시 판매해야 한다. 스페인은 판매할 수 있지만, 영주권을 얻어 이민 투자법규의 요구 사항을 충족한 후 판매할 수 있다. 키프로스는 또한 재산 판매 만 보여줍니다. 그리스에서 이 집은 팔 수 없는 부동산 산업이다. 일단 매각되면 장기 직업의 진정한 신분을 잃게 되는데, 이는 중국이 주택 신청자를 자유롭게 해결할 수 있는 데는 매우 제한적이다. 이와는 대조적으로 연구 성과를 얻는 것은 매우 쉽고, 마음대로 집을 수리할 수 있는 권리에 있어서 포르투갈도 가장 자유롭다. 이 점을 얕보지 마라, 그것은 매우 중요한 참고 요인이다. 결국 집을 사는 이민자들 중에서 주택 투자는 분명하다.