샤먼 여주인은 미리 계약을 해지하고 세입자는 500 만 원을 청구했다. 이것은 누구의 잘못입니까?

샤먼 여주인은 미리 계약을 해지했지만 세입자는 그에게 500 만 원을 청구했다. 그렇다면 이 일의 전인과 결과는 무엇일까? 한 남자와 동창이 창업하여 매달 수만 위안의 임대료로 자기 집을 언니에게 임대했다. 계약기간 15 년, 4 백만 원의 인테리어비용이 들었다. 집을 160 여개의 단칸방으로 개조하여 다른 사람에게 임대하다. 집을 빌린 지 1 년도 안 되어 큰언니가 부적절한 관리를 이유로 계약을 풀고 집을 회수할 줄은 생각지도 못했다.

사실 많은 네티즌들은 이 건물 주인이 강을 건너 다리를 뜯고 있다고 생각한다. 남의 집 인테리어가 잘 되어 있는 것을 보니 렌트하기 좋다. 이때 그들은 돈을 벌 수 있게 되어 후회했고, 집을 회수하여 스스로 세내려고 했다. 집주인은 다른 사람이 던진 돈을 배상해야 한다. 그래서 많은 누리꾼들은 500 만 원을 배상하는 것이 합리적이라고 생각한다. 왜냐하면 그는 많은 돈을 들여 인테리어를 해야 할 가능성이 높기 때문이다. 하지만 집주인은 200 만 원만 배상하기 때문에 집주인이 불친절하다고 생각하기 때문에 이런 일은 법으로 해결해야 한다. 집주인이 미리 계약을 해지하는 것은 상업계약 정신을 위반하는 것이 옳지 않다고 생각하기 때문에 계약에 따라 상대에게 응당한 위약금을 배상해야 한다.

당초 집주인이 스스로 집을 인테리어하고 다른 사람에게 세를 줄 수 있었다면 이런 일은 일어나지 않았을 것이다. 다른 사람의 집이 다 인테리어된 것을 보고 그는 질투를 해서 집을 회수하여 자기가 임대하고 싶었지만, 다른 사람들도 인테리어가 필요했기 때문에 많은 네티즌들은 500 만 원을 배상하는 것이 합리적이라고 생각했다. 집주인에게 그는 이미 몇 년이 지났기 때문에 그렇게 많은 할인을 할 필요가 없다고 생각했을지도 모른다. 왜냐하면 그가 직접 인테리어했기 때문이다.