법률 분석
1. 개인 주택 임대가' 부가가치세 전용 송장' 을 발행할지' 부가가치세 일반 송장' 을 발행할지 결정해야 한다. 부가가치세 전용 송장을 발행해야 하는 경우 납세자는 업주 신분증 원본, 부동산증 원본, 임대계약 원본 신청서를 가지고 발급할 수 있다. 부가가치세 일반 송장을 발행하려면 업주 신분증 원본, 부동산증 원본, 임대계약서 원본, 업주 신분증 사본, 부동산증 사본, 임대계약서 사본을 휴대해야 한다.
2. 차주 본인은 특별한 이유로 직접 처리할 수 없습니다. 위탁서를 작성할 수 있습니다. 대리인은 상술한 자료와 대리인 신분증 원본으로 처리할 수 있습니다. 자료가 다 갖추어져 있다면, 그는 세무서에서 세무서비스청에서 개통을 신청할 수 있다.
개인 집세 송장 발행에 필요한 정보.
(1) 부가가치세 인보이스 대세 신청서;
(2) 부동산재산권권이나 상품주택 예매계약, 부동산 매매계약 등 사본. 부동산 재산권을 증명할 수 있는 증명서 (최초 처리시 제공);
(3) 임대인 신분증 원본 및 사본;
(4) 개인 임대 계약 원본 및 사본 (최초 제공);
(5) 임대인이 대리인에게 신고한 경우 대리인의 서면 위탁서와 합법적인 신분증 사본을 제공해야 합니다.
(6) 임차인은 개인으로서 개인 신분증 사본을 제공한다. 임차인 단위로 세무등록증이나 사회신용등록증 사본 (3 증통합) (최초 처리시 제공) 을 제공합니다.
법적 근거
재정부, 국세총국 주택도시건설부의 주택임대 관련 조세정책 개선에 관한 공고 (202 1 24 호) 에 따르면 202 1, 1 부터 주택임대업체 중