너는 방을 한 번 본 적이 있는데, 점프표를 세어 본 적이 있니?

한 번에 방을 보는 것은 뛰어내리는 것이 아니라 실제 상황에 따라 고려해야 한다. 점프는 두 중개인이 동시에 너에게 집 한 채를 주는 것을 말하는데, 이런 상황이 발생해야만 점프장이라고 할 수 있다. 그리고 지금 중개업 점프를 하는 것은 매우 금기시된다. 이런 행위는 직업도덕에 어긋나기 때문에 이런 일을 하지 마라. 중개 회사는 주로 중개료를 받아 돈을 벌고, 집 가격이 높을수록 받을 수 있는 중개료가 많아진다. 중개료는 주택 거래가격 1%~3% 로 청구됩니다.

집을 사는 점프 목록을 어떻게 식별합니까?

고객이 중개 A 에서 방을 보고, 마지막에 중개 B 에서 거래가 성사되는 것은 점프 싱글 행위가 아닌가? 대리비를 내야 하나요?

민법전 965 조는 의뢰인이 중개 서비스를 받은 후 중개자가 제공한 거래 기회나 중개 서비스를 이용하여 중개자를 거치지 않고 직접 계약을 체결하는 경우 중개자에게 보수를 지급해야 한다고 명시했다.

이것은 이해하기 쉽다. 고객이 중개 A 에서 방을 보고, 집원 정보를 얻은 후 B 회사에 가서 거래하는 것은 전형적인 점프 싱글 행위이다. 통상적인 표현은 A 의 대리비가 높고 B 의 대리비가 낮다는 것이다.

또 다른 상황은 혼동하기 쉽다. 고객은 중개 A 에서 집을 보고 중개 B 에 갔고, 중개 B 도 이 집원 정보를 받았다. 고객의 요구에 따라, 그는 이 집을 추천하여 보여 주었고, 결국 거래가 성사되었다. 이것은 업계에서 흔히 볼 수 있는 행위이다. 고객도 주택 고문을 선택할 권리가 있지만, 나는 너를 통해 집을 보는 것이 아니라 너를 통해 거래를 성사시킬 것이다. 만약 내가 너를 통해 사지 않는다면, 나는 주문을 점프해서 A 중개료를 낼 것이다.

이런 행위에 대해서는 조개 등 플랫폼 내부에 더 자세한 규정이 있다. 조개껍데기에는 체인가, 덕우, 2 1 등과 같은 가맹 브랜드가 많이 있습니다. 주택 정보는 모두 * * *, 자원은 같다. 목록은 일반적으로 동일한 고객에 대해 동일합니다. 고객은 종종 이 집을 다 보고 다른 집으로 끌려간다. 이런 상황이 발생하면 어떻게 해야 합니까? 이렇게 규정하면 첫 번째 사람이 고객에게 보여 준 후 다음 달 동안 같은 플랫폼에서 이 고객과 거래를 할 수 없습니다. 할 경우 3 점을 공제하고 1 인칭 실적의 20% 를 공제합니다.