공셋집을 신청하려면 관련 법규에 의해 정의된 조건에 부합해야 한다. 신분, 소득, 주거조건이 한정조건을 충족해야만 공셋집을 신청할 수 있고, 공셋집은 주거에만 사용할 수 있고, 매매는 할 수 없다. 집을 사는 데는 그렇게 많은 조건이 없으니 집을 사는 것이 적당하다.
집을 사는 것은 부동산 개발업자나 다른 개발단위에서 분양주택을 구입하거나 다른 부동산 업주로부터 중고집을 구입하여 광고를 통해 집의 세부 사항을 입수한 후 비교 후 구매하기로 한 것이다.