법률 분석: 일반적으로 임대인은 관용적인 태도를 취한다. 부동산 임대 시장 경쟁이 치열하기 때문에 부동산 임대인은 적당한 임차인을 마음대로 찾을 수 없고, 계약을 해지하고 임차인에게 이사를 요구하면 일파삼할인이 될 것이다. 동시에 임차인이 임대료를 체납했지만 임대 계약은 여전히 유효하며 임대료는 월별로 계산됩니다. 따라서 임대료가 일정 기간 지연되더라도 임대인은 임대료를 회수할 수 있는 임대 관계를 유지하기를 원한다.
법적 근거:' 중화인민공화국 민법전' 제 577 조. 당사자 일방이 계약의무를 이행하지 않거나 계약의무를 이행하는 것은 약속에 부합하지 않는 경우, 계속 이행하거나, 구제조치를 취하거나, 손실을 배상하는 등 위약 책임을 져야 한다.