어떤 집을 빌릴 수 없고, 임차인은 무엇을 주의해야 합니까?

법률 분석: 다음 주택은 임대할 수 없습니다. 법에 따라 산권증을 취득하지 않은 것입니다. 임대인, 소유자 또는 저당권자의 동의없이; 불법 건물에 속한다. 사법기관, 행정기관이 부동산권을 제한하는 등. 임차인이 집을 빌릴 때 집주인의 유효한 신분증이 주택 재산권 등록과 일치하는지 확인해야 한다. 임대료에 포함 된 내용을 물어보십시오. 임대 기간, 전세 여부, 임대료 지불 시간 및 방법, 위약 책임, 수리 책임 등을 명확히 합니다.

법적 근거: "중화 인민 공화국 도시 부동산 관리법"

제 7 조 국무원 건설 행정 주관부와 토지관리부는 국무원이 규정한 직권에 따라 분담하고, 각 사직과 밀접하게 협조하여 전국 부동산 업무를 관리한다. 현급 이상 지방인민정부 부동산관리와 토지관리부의 설립과 직권은 성 자치구 직할시 인민정부에 의해 결정된다.

제 54 조 주택 임대, 임대인과 임차인은 서면 임대 계약을 체결하고 임대 기간, 임대 용도, 임대 가격, 수리 책임 및 쌍방의 기타 권리와 의무를 약정하고 부동산 관리 부서에 등록해 등록해야 한다.